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175 W Crystal Ave

Nave 510 m² En venta Salt Lake City, UT 84115 1.125.273 € (2.208,27 €/m²) Tasa de capitalización 6,04 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad de inversión
Inquilino único
Escalada anual

Arrendamiento de NNN
Arrendamiento a largo plazo

RESUMEN EJECUTIVO

Asegure una inversión estable y sin complicaciones en NNN para un solo inquilino con esta propiedad de servicio automotriz totalmente arrendada en South Salt Lake City, que ofrece una tasa máxima del 6,00% y quedan 4 años para el plazo de arrendamiento inicial con un aumento anual del 3%. Situado en una zona de alto crecimiento con sólidos fundamentos de mercado, este activo proporciona ingresos pasivos confiables con responsabilidades mínimas para el propietario, ya que el inquilino cubre los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Con un inquilino establecido y una demanda continua de servicios automotrices, esta es una excelente oportunidad para ser propietario de una propiedad generadora de ingresos resistente a la recesión en un próspero corredor comercial. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener detalles financieros y de inversión! No moleste a los inquilinos, se muestra solo con cita previa.

OM - 175 W Crystal Ave - Adam (4)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.125.273 €	Superficie bruta alquilable	510 m²
Precio por m²	2.208,27 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión triple neto	Año de construcción/renovación	1964/2023
Tasa de capitalización	6,04 %	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Servicios Flex - Centros de I+D Flex - Showrooms Local - Reparación de automóviles	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,08 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.125.273 €
Precio por m²	2.208,27 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	6,04 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Flex - Centros de I+D Flex - Showrooms Local - Reparación de automóviles
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,08 ha
Superficie bruta alquilable	510 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1964/2023
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada
Sistema de seguridad

Señalización

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Iluminación - Fluorescente

4 Brothers Auto Repair LLC
Servicios
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
4 Brothers Auto Repair LLC	Servicios	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 15-24-477-001-0000 15-24-477-028-0000	Evaluación de las mejoras	455.988 €
Evaluación del terreno	72.017 €	Evaluación total	528.006 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

15-24-477-001-0000
15-24-477-028-0000

Evaluación del terreno

72.017 €

Evaluación de las mejoras

455.988 €

Evaluación total

528.006 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	TOD (South Salt Lake City - Desarrollo orientado al tránsito)
TOD (South Salt Lake City - Desarrollo orientado al tránsito)

ID del anuncio: 34938314
Fecha en el mercado: 25/02/2025
Última actualización:
Dirección: 175 W Crystal Ave, Salt Lake City, UT 84115

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175 W Crystal Ave, Salt Lake City, UT en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 4 — Building Photo

175 W Crystal Ave, Salt Lake City, UT en venta Plano de solar- Imagen 3 de 4 — Plat Map

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