175 Moreland Ave SE
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175 Moreland Ave SE
Especializados 279 m² En venta Atlanta, GA 30316 688.851 € (2.471,58 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico intenso durante el día
- Posible expansión a comercial
- Plano de planta abierto
- ADU permitió su reurbanización para convertirse en multifamiliar
RESUMEN EJECUTIVO
175 Moreland Ave se encuentra en una ubicación increíble y altamente visible, justo en el camino del progreso a lo largo de los corredores de Memorial Drive y Moreland Ave, en rápido desarrollo, con un recuento de tráfico de +/- 55 000 VPD (vehículos por día). La propiedad se beneficia de una excelente ubicación cerca de tiendas locales, regionales y nacionales, del sendero Atlanta Beltline Eastside, de la Interestatal 20 y de la Avenida Moreland, y de un fácil acceso desde/hacia muchos barrios populares de Atlanta: Reynoldstown/Cabbagetown/Edgewood/L5P están a solo unos minutos de distancia. Actualmente está dividido en zonas como una atractiva R-5, lo que permite añadir una ADU o la remodelación de un dúplex con línea de cero lotes (consulte la ordenanza municipal adjunta sobre los usos permitidos de la R5). Actualmente es una propiedad activa que genera ingresos: un estudio de creación de contenido y alquiler a corto plazo; también sería un increíble edificio para vivir y trabajar para un negocio desde casa. Dado que el terreno vecino ya está zonificado como C-3, no debería haber ningún problema para convertirlo en un lote comercial. Para aquellos con una visión de transformación, esta propiedad es el lienzo ideal que sirve de base versátil para la reurbanización creativa y promete interesantes vías para proyectos futuros. Ya sea que elija renovar el diseño existente o explorar nuevas posibilidades, las oportunidades son ilimitadas. Esta propiedad se venderá tal como está, lo que representa una oportunidad para que los inversores diseñen su futuro de acuerdo con su visión. No se lo pierda.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5/C (ADU permitido. Es posible la conversión a la zonificación MRC-3 ya que los lotes circundantes ya están divididos en zonas MRC-3.) |
| R5/C (ADU permitido. Es posible la conversión a la zonificación MRC-3 ya que los lotes circundantes ya están divididos en zonas MRC-3.) |
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Elaborado por
ERA Foster & Bond
175 Moreland Ave SE
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