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Close to beach retail or restaurant 175 Broadway
Locales 743 m² En alquiler Long Branch, NJ 07740
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 743 m² | 3,05 - 4,57 m | Negociable | 154,70 € /m²/año 12,89 € /m²/mes 114.977 € /año 9.581 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio vacío del banco podría convertirse fácilmente en un restaurante de moda (licencia de alcohol disponible si fuera necesario) o en un local comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 175 BROADWAY , LONG BRANCH, NJ 07740
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio bancario clásico en el barrio más nuevo y popular de Long Branch. Desarrollo de cerca de 1,000 nuevas unidades residenciales en unas pocas cuadras. A solo 2 cuadras de la playa y a 5 cuadras de la estación principal de tren de Long Branch, Nueva Jersey, que lleva a Nueva York y Shore, apunta al sur. Los techos de 15 pies y la planta abierta lo convierten en un espacio genial para un restaurante (se puede solicitar licencia para vender bebidas alcohólicas) o cualquier otro tipo de tienda o entretenimiento. Tiene 2 pies de segundo plano con tragaluces para oficinas privadas o posibles apartamentos. Posible terraza en la azotea para uso extendido.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Close to beach retail or restaurant | 175 Broadway
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