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Turnkey Sandwich/Boba/Poke/Sushi 175 Bay Pl
Locales 19 m² En alquiler Oakland, CA 94610
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Esta propiedad se beneficia del tráfico peatonal pesado, lo que garantiza una alta visibilidad
- La propiedad ofrece la oportunidad de subarrendar, proporcionando opciones de arrendamiento flexibles para posibles inquilinos
- Perfecto para un restaurante pequeño, con un espacio íntimo ideal para crear una experiencia gastronómica acogedora.
- Con una ubicación ideal cerca de un pintoresco lago, ofrece un entorno tranquilo y hermosas vistas.
- Esta propiedad es llave en mano, lista para su ocupación inmediata con todas las comodidades y mejoras necesarias.
- Disponible para su uso sin sistema de capó, lo que ofrece flexibilidad para varios tipos de negocios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 19 m² | Ago. 2026 | 1.848 € /m²/año 153,98 € /m²/mes 34.332 € /año 2.861 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Dinero clave: 30 000 dólares para equipos y mejoras (negociable) Descripción: Aproveche la oportunidad de subarrendar un restaurante completamente construido y llave en mano en el corazón de Adams Point, uno de los barrios residenciales más atractivos de Oakland. Con 197 pies cuadrados de propiedades inmobiliarias de primera calidad, este espacio es perfecto para un acogedor restaurante, una tienda de bobas, una tienda de sushi o una tienda de alimentos especializados. Sin capucha ni uso de café. El espacio está listo para funcionar de inmediato, lo que ofrece un proceso de configuración sencillo con la opción de comprar equipos y tuberías al inquilino actual. Ubicado en la costa norte del lago Merritt, Adams Point cuenta con impresionantes vistas al lago y una arquitectura distintiva. La ubicación está bien comunicada, con excelentes opciones de transporte público y fácil acceso al centro de Oakland y al distrito de Grand Lake. La zona es próspera con restaurantes y bares de moda y el histórico Grand Lake Theater, que atrae a un flujo constante de clientes. Este espacio no incluye una capucha, por lo que es ideal para las empresas que no la requieren. Adams Point es conocida por su ambiente vibrante y su ubicación privilegiada, ya que ofrece un gran tráfico peatonal tanto de residentes como de visitantes. La combinación de belleza escénica, conveniencia urbana y puntos de interés cultural del vecindario lo convierte en un lugar ideal para un negocio gastronómico exitoso. Detalles adicionales: La instalación de alimentos está disponible para subarrendar con tuberías nuevas y un calentador de gas ya instalados, que cubren aproximadamente ± 197 pies cuadrados. El espacio también incluye asientos compartidos al aire libre, baños compartidos y un mostrador de servicio existente, todo ello a poca distancia a pie del lago Merritt. Esta propiedad se encuentra en un *paraíso para caminantes* con una puntuación de 95, y ofrece abundantes servicios de tiendas y restaurantes a los que se puede llegar andando. La zona también tiene una puntuación de 74 en *Excelente tránsito*, con paradas de autobús cercanas (12, 33, 52, 73 y 90) y a solo 8 minutos a pie de la estación de Oakland de la calle 19. Para quienes andan en bicicleta, el lugar tiene una puntuación de 88 como «Muy apto para bicicletas», con una red de carriles bici accesibles en las calles cercanas, como Santa Clara Ave, Lakeshore Ave, Grand Ave, Trestle Glen Rd y MacArthur Blvd. No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una codiciada ubicación de Oakland. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre cómo subarrendar este excelente restaurante en Adams Point!
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Iluminación de emergencia
- Restaurante de segunda generación
- Sin capucha
- Compartir espacios
- Clientes existentes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TURNKEY SANDWICH/BOBA/POKE/SUSHI
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Equator Coffee
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Whole Foods
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Equator Coffee | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Whole Foods | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 175 BAY PL , OAKLAND, CA 94610
| Espacio total disponible | 19 m² | Superficie bruta alquilable | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 19 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 93 m² |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la oportunidad de subarrendar un restaurante completamente construido y llave en mano en el corazón de Adams Point, uno de los barrios residenciales más atractivos de Oakland. El subarrendamiento vence en octubre de 2026, lo que le brinda la oportunidad a corto plazo de probar su concepto. Puede extender o, posiblemente, firmar un nuevo contrato de arrendamiento desde el principio. Este espacio para contenedores de 197 pies cuadrados es perfecto para un restaurante acogedor, una tienda de bobas, una tienda de sushi o una tienda de alimentos especializados. Está totalmente equipado y listo para funcionar de inmediato, con el equipo y las tuberías existentes del inquilino actual, lo que agiliza el proceso de configuración. Ubicado en la costa norte del lago Merritt, Adams Point ofrece impresionantes vistas al lago y fácil acceso al centro de Oakland y al distrito de Grand Lake. El vecindario está repleto de restaurantes, bares y atracciones culturales de moda, como el histórico Grand Lake Theater, que atrae un flujo constante de tráfico peatonal. Este espacio no incluye una capucha, por lo que es ideal para las empresas que no la requieren. La ubicación privilegiada y la vibrante atmósfera de Adams Point, combinadas con el excelente acceso al transporte público, brindan una oportunidad fantástica para establecer su negocio en una codiciada área de Oakland. No se lo pierda: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre cómo subarrendar este excepcional espacio de restaurante!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Avotoasty
Turnkey Sandwich/Boba/Poke/Sushi | 175 Bay Pl
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