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Well Connected Mixed-Use Space 175 Amherst St
279 – 650 m² En alquiler Nashua, NH 03064
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ASPECTOS DESTACADOS
- 175 Amherst Street ofrece espacios versátiles adecuados para diversos usos comerciales, incluidos amplios almacenes, oficinas, almacenes y espacios comerciales.
- La propiedad incluye 9,100 pies cuadrados de almacenamiento adicional accesible a través de un elevador de carga.
- Ubicada a lo largo de una vía principal, la propiedad ofrece visibilidad para casi 20 000 vehículos diarios y un cómodo acceso a las rampas de entrada y salida de la Ruta 3.
- Las suites varían de 4,600 a más de 8,000 pies cuadrados, y satisfacen las diversas necesidades de las empresas que buscan un espacio comercial dinámico y adaptable.
- El espacio incluye un amplio estacionamiento, varios espacios de oficinas, salas de conferencias, señalización altamente visible, una puerta para el muelle de carga, una puerta para autoservicio y más.
- Aproveche la excelente conectividad con las principales rutas de transporte, lo que contribuye a la comodidad general y a las operaciones exitosas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 279 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 43.167 € /año 3.597 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 372 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 57.556 € /año 4.796 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 650 m² del espacio adyacente
- 2 Muelles de carga
- Concordantes 10 - 32 Personas
Planta 1
Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria comercial en Nashua, con una fachada distintiva en la calle Amherst y una proximidad incomparable a la Ruta 3. Este espacio versátil, diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, está estratégicamente posicionado para alcanzar el éxito. Abarcando todo el espectro de funcionalidad, la propiedad es ideal para fines comerciales, de oficina y recreativos. Además, se adapta perfectamente a almacenes o pequeñas empresas de fabricación, ya que cuenta con un almacén contiguo y cómodas instalaciones de muelle de carga. La flexibilidad de este espacio es un punto culminante clave, ya que es divisible y personalizable para adaptarse a los requisitos únicos de su negocio. Ya sea que esté buscando un entorno minorista dinámico, un entorno de oficina profesional o un espacio de fabricación productivo, esta propiedad se puede adaptar a su visión. Listas para su ocupación inmediata, las instalaciones están equipadas con una iluminación LED mejorada que se instaló en 2023, lo que garantiza la eficiencia energética y una estética moderna. Esta característica contemporánea no solo mejora el atractivo general del espacio, sino que también refleja un compromiso con las comodidades de vanguardia. Aproveche la oportunidad de llevar su negocio a nuevas cotas en este espacio comercial versátil y estratégicamente ubicado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial que le espera a su empresa en esta ubicación privilegiada de Nashua.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 32 Personas
- 10 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 650 m² del espacio adyacente
- 2 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN WELL CONNECTED MIXED-USE SPACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Imtek Reprographics Inc
- Servicios empresariales/copia/postales
- 1
- Local
- Kitchens & More
- Reformas domésticas
- 1
- Local
- Social Security Administration
- Otros servicios
- 1.929
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Imtek Reprographics Inc | Servicios empresariales/copia/postales | 1 | Local |
| Kitchens & More | Reformas domésticas | 1 | Local |
| Social Security Administration | Otros servicios | 1.929 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 175 AMHERST ST , NASHUA, NH 03064
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 2.852 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1977/2010 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.852 m² |
| Año de construcción/renovación | 1977/2010 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
175 Amherst Street ofrece espacios versátiles adecuados para usos comerciales, que incluyen espaciosos almacenes, oficinas, áreas recreativas y espacios comerciales. Este amplio edificio comercial para varios inquilinos, que anteriormente era una ferretería, ahora está disponible para alquiler, lo que ofrece una oportunidad única de venta minorista. Con tamaños que van desde 4,600 pies cuadrados hasta más de 8,000 pies cuadrados, la flexibilidad del edificio satisface las diversas necesidades de las empresas que buscan un espacio comercial dinámico y adaptable. Además, 175 Amherst Street ofrece 9,100 pies cuadrados de almacenamiento adicional, a los que se puede acceder mediante un montacargas. Los versátiles espacios del edificio están diseñados para adaptarse a diversos usos, lo que lo hace adecuado para una variedad de necesidades. Las principales características del espacio son su generoso estacionamiento, oficinas privadas, salas de conferencias pequeñas y grandes, señalización de monumentos y edificios, puerta de muelle de carga de 10 pies, puerta elevada para vehículos de 10 pies y acceso a las rampas de entrada y salida de la Ruta 3, que garantiza la accesibilidad para todos. La ubicación dinámica de 175 Amherst Street a lo largo de una calle principal de Nashua ofrece visibilidad a casi 20 000 vehículos diarios y acceso a las rampas de entrada y salida de la Ruta 3. Las empresas que alquilen esta propiedad se beneficiarán de una excelente conectividad con las principales rutas de transporte, lo que contribuirá a la comodidad general y al éxito de sus operaciones. Nashua ofrece a las empresas una población sólida con un ingreso familiar medio disponible de 103.784 dólares al año y un gasto anual de los consumidores de casi 4.000 millones de dólares en un radio de 10 millas. Disfrute de la comodidad de las comodidades modernas integradas en los espacios, que proporcionan un entorno cómodo y eficiente tanto para las operaciones comerciales como para las interacciones con los clientes. Únase a la variada gama de inquilinos, desde la oficina del Seguro Social hasta la oficina de bienes raíces de BH y minoristas nacionales vecinos, como Whole Foods, Rite Aid, Dunkin', Aldi y más. Explore el potencial de 175 Amherst Street, donde la fortaleza industrial se combina con las oportunidades de venta minorista, lo que ofrece a las empresas un entorno prometedor para el crecimiento y el éxito. Para consultas sobre el arrendamiento y más información, ponte en contacto con Five K. No pierdas la oportunidad de asegurarte un lugar en este próspero centro comercial.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Well Connected Mixed-Use Space | 175 Amherst St
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