17490 W Shelton Matlock Rd
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17490 W Shelton Matlock Rd
Local 612 m² 98 % Alquilado En venta Matlock, WA 98560 913.890 € (1.493 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Tienda de conveniencia/gasolinera e ingresos adicionales por alquiler! Esta propiedad tiene la mejor combinación entre el flujo de ingresos de la tienda C y el alquiler estable
- ¡También hay 2 puertas a la altura del muelle! Todo esto ubicado en 2 acres con un pozo privado y un séptico en el centro de la ciudad de Matlock.
- ingresos de la Oficina de Correos de EE. UU. y 8 casilleros de almacenamiento. La gasolinera tiene 2 MPD, se ofrece propano y comida caliente en la tienda.
RESUMEN EJECUTIVO
Hay ingresos adicionales de la Oficina de Correos de EE. UU. y 8 casilleros de almacenamiento. ¡Esta propiedad lo tiene todo con el potencial de expandir su cuota de mercado! Hay un edificio vacío para obtener ingresos adicionales, ¡una casa a la que le vendría bien un poco de cariño y se alquilaría! Hay una gasolinera que tiene 2 MPD y se ofrece propano. Hay una sala de estar en el vestíbulo para los clientes, un área de bebidas calientes, un tablón de anuncios comunitario y un excelente lugar para pasar el rato.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
8.973 €
|
14,66 €
|
| Gastos de explotación |
68.072 €
|
111,20 €
|
| Gastos totales |
77.045 €
|
125,86 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 8.973 € |
| Anual por m² | 14,66 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 68.072 € |
| Anual por m² | 111,20 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 77.045 € |
| Anual por m² | 125,86 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
612 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1999/2015
Precio
913.890 €
Precio por m²
1.493 €
Porcentaje alquilado
98 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
RC2 - Comercial rural
Fachada
49 m en Shelton-Matlock
AMENITIES
- Área de restaurantes
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 62011-23-90051 | Evaluación total | 1.101.772 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 40.680 € (2023) | Impuestos anuales | 8.973 € (14,66 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.061.092 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
62011-23-90051
Evaluación del terreno
40.680 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.061.092 € (2023)
Evaluación total
1.101.772 € (2023)
Impuestos anuales
8.973 € (14,66 €/m²)
Año fiscal
2024
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FOTOS
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17490 W Shelton Matlock Rd
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