San Gabriel Valley Permanent Housing Convert | 1749 W Valley Blvd
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San Gabriel Valley Permanent Housing Convert 1749 W Valley Blvd
Edificio residencial 20 unidades 3.718.338 € (185.917 €/Unidad) Alhambra, CA 91803
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en el oeste del valle de San Gabriel/Justo al este de la autopista 710
- Lote vacante adicional de aproximadamente 6,000 pies cuadrados
- Ubicación de Valley Blvd con importantes tiendas minoristas. Restaurantes cerca de la propiedad en Valley Blvd (McDonalds, Jack In the Box, CVS, Wendys, etc.)
- La planificación urbana ha otorgado la aprobación preliminar para viviendas permanentes, aprobada según la zonificación de la propiedad
- 5.4 Tasa CAP pro forma: sin fines de lucro/4.0 con fines de lucro
RESUMEN EJECUTIVO
LA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD PARA CONVERTIR UN HOTEL EXISTENTE EN UNA VIVIENDA PERMANENTE.
UBICACIÓN:
. Ubicada en el oeste del valle de San Gabriel, la ciudad de Alhambra, con un cómodo acceso a centros comerciales, instalaciones médicas y transporte público, se encuentra aproximadamente a 8 millas al este del centro de Los Ángeles. La propiedad está situada en West Valley Blvd, justo al este de la autopista 710, con una rampa de salida en Valley Blvd. Las ciudades de San Gabriel, Arcadia, Rosemead y Monterey Park están cerca de la Alhambra. Cerca de la propiedad se encuentran McDonald's, Wendy's y Home Depot.
LA OPORTUNIDAD: El Departamento de Planificación de la Ciudad de Alhambra ha otorgado la aprobación preliminar para convertir la propiedad en vivienda permanente. Además, se incluye en la venta un lote de aproximadamente 6,000 pies cuadrados. Aunque actualmente se encuentra en una sola parcela, en el pasado el terreno baldío era un paquete independiente para el vendedor. La propiedad es una oportunidad para que el comprador la convierta en una vivienda permanente, lo que podría aumentar la propiedad mediante la urbanización del terreno baldío y la transición de su uso actual en un hotel.
TERRENO BALDÍO:
Se incluye un terreno baldío de aproximadamente 6,000 pies cuadrados que alguna vez fue una parcela separada. Es posible que exista la posibilidad de ampliar la estructura existente y agregar unidades u oficinas adicionales para beneficiar a los inquilinos.
TODAS LAS PRESENTACIONES DE LA PROPIEDAD DEBEN COORDINARSE A TRAVÉS DEL AGENTE INMOBILIARIO. ¡NO SE DEBE MOLESTAR A LA ADMINISTRACIÓN!
UBICACIÓN:
. Ubicada en el oeste del valle de San Gabriel, la ciudad de Alhambra, con un cómodo acceso a centros comerciales, instalaciones médicas y transporte público, se encuentra aproximadamente a 8 millas al este del centro de Los Ángeles. La propiedad está situada en West Valley Blvd, justo al este de la autopista 710, con una rampa de salida en Valley Blvd. Las ciudades de San Gabriel, Arcadia, Rosemead y Monterey Park están cerca de la Alhambra. Cerca de la propiedad se encuentran McDonald's, Wendy's y Home Depot.
LA OPORTUNIDAD: El Departamento de Planificación de la Ciudad de Alhambra ha otorgado la aprobación preliminar para convertir la propiedad en vivienda permanente. Además, se incluye en la venta un lote de aproximadamente 6,000 pies cuadrados. Aunque actualmente se encuentra en una sola parcela, en el pasado el terreno baldío era un paquete independiente para el vendedor. La propiedad es una oportunidad para que el comprador la convierta en una vivienda permanente, lo que podría aumentar la propiedad mediante la urbanización del terreno baldío y la transición de su uso actual en un hotel.
TERRENO BALDÍO:
Se incluye un terreno baldío de aproximadamente 6,000 pies cuadrados que alguna vez fue una parcela separada. Es posible que exista la posibilidad de ampliar la estructura existente y agregar unidades u oficinas adicionales para beneficiar a los inquilinos.
TODAS LAS PRESENTACIONES DE LA PROPIEDAD DEBEN COORDINARSE A TRAVÉS DEL AGENTE INMOBILIARIO. ¡NO SE DEBE MOLESTAR A LA ADMINISTRACIÓN!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.718.338 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 185.917 € | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Estado de construcción | Propuesto |
| N.º de unidades | 20 | Tamaño del edificio | 631 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Precio | 3.718.338 € |
| Precio por unidad | 185.917 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Tamaño del edificio | 631 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5350-031-022 | Evaluación de las mejoras | 638.685 € |
| Evaluación del terreno | 1.653.078 € | Evaluación total | 2.291.762 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5350-031-022
Evaluación del terreno
1.653.078 €
Evaluación de las mejoras
638.685 €
Evaluación total
2.291.762 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CPD, Alhambra |
| CPD, Alhambra |
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