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1745 W Linden St
Nave 1.656 m² Vacío En venta Phoenix, AZ 85007 2.474.125 € (1.494 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran potencia: 1200 amperios 120/208 V
- Truckwell de doble ancho (acuerdo de acceso cruzado con paquete adyacente)
- 15% de construcción de oficinas
- Dos (2) puertas niveladas de 10 x 10 pies
- Rociadores contra incendios
- Apto para múltiples inquilinos o para un solo inquilino
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad ofrece un almacén de aproximadamente 17.823 pies cuadrados ubicado en un terreno de ± 0.78 AC, que cuenta con un lote en esquina, energía pesada, un pozo para camiones de doble ancho y fácil acceso a las autopistas I-10/I-17. La propiedad se arrienda mes a mes, lo que brinda una oportunidad ideal para los propietarios/usuarios o inversores. Esta oportunidad se ofrece a la venta a 2.595.000$ (145 dólares/pie cuadrado) y en arrendamiento a 0,75 dólares/pie cuadrado NNN.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.474.125 € | Superficie bruta alquilable | 1.656 m² |
| Precio por m² | 1.494 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1968 |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
| Precio | 2.474.125 € |
| Precio por m² | 1.494 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.656 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1968 |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Patio
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• Financiamiento para vendedores disponible • Gran potencia: 1200 amperios, 120/208 V • Altura libre: 10-11 pies • Dos (2) puertas niveladas de 10 x 10 pies y un pozo para camiones de doble ancho • Rociado contra incendios • 15% de construcción de oficinas • Muy cerca de las autopistas I-10/I-17 • Apto para múltiples inquilinos o para un solo inquilino • Múltiples puntos de entrada/salida • Techo construido en los últimos 2 años • Arrendamiento mensual con inquilino
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.656 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.656 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.656 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
• Financiamiento para vendedores disponible • Gran potencia: 1200 amperios, 120/208 V • Altura libre: 10-11 pies • Dos (2) puertas niveladas de 10 x 10 pies y un pozo para camiones de doble ancho • Rociado contra incendios • 15% de construcción de oficinas • Muy cerca de las autopistas I-10/I-17 • Apto para múltiples inquilinos o para un solo inquilino • Múltiples puntos de entrada/salida • Techo construido en los últimos 2 años • Arrendamiento mensual con inquilino
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 111-17-178 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 105.977 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A-1, Phoenix (Industria ligera) |
| A-1, Phoenix (Industria ligera) |
Elaborado por
1745 W Linden St
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