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1745 S Harvard Blvd

Edificio residencial 3 unidades 1.427.937 € (475.979 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,48 % Los Angeles, CA 90006

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fácil acceso: autopista 10, USC, centro de Los Ángeles
  • Edificio bien mantenido/bajo mantenimiento
  • Ubicación privilegiada de Koreatown

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace ofrecer a la venta un complejo de apartamentos de tres unidades ubicado en 1745 Harvard Boulevard. Esta espaciosa propiedad de 3 unidades para ingresos con mucho potencial y una conveniente área residencial, tiene una ubicación céntrica en Koreatown, en el prestigioso distrito de Harvard Heights. Ubicada en una parcela de 5,831 pies cuadrados, cada unidad tiene medidores de electricidad y gas separados. Las unidades tienen sus propias conexiones para lavadora en el interior. Convenientemente ubicadas a pocos minutos del centro de Los Ángeles, del Parque Internacional de Seúl, del Parque Normandie y del Parque Conmemorativo Benny H. Potter de la Avenida West Adams y de las autopistas USC (10 a 15 minutos, 110 y 10 minutos). La propiedad se venderá tal cual. Por favor, NO moleste a los inquilinos

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 83.731 € 261,01 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 83.731 € 261,01 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 19.928 € 62,12 €
Ingresos netos de explotación 63.803 € 198,89 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 83.731 €
Anual por m² 261,01 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 83.731 €
Anual por m² 261,01 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 19.928 €
Anual por m² 62,12 €
Ingresos netos de explotación
Anual 63.803 €
Anual por m² 198,89 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.427.937 €
Precio por unidad 475.979 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,48 %
Multiplicador de alquiler bruto 17.6
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 321 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1979
Ratio de parking 0,08/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Espacio de almacenamiento
  • Conexiones para lavadora/secadora
  • Suelos de madera maciza
  • Ático
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 31717356

  • Fecha en el mercado: 06/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1745 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90006

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