
1745 S Harvard Blvd
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1745 S Harvard Blvd
Edificio residencial 3 unidades 1.427.937 € (475.979 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,48 % Los Angeles, CA 90006



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil acceso: autopista 10, USC, centro de Los Ángeles
- Edificio bien mantenido/bajo mantenimiento
- Ubicación privilegiada de Koreatown
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace ofrecer a la venta un complejo de apartamentos de tres unidades ubicado en 1745 Harvard Boulevard. Esta espaciosa propiedad de 3 unidades para ingresos con mucho potencial y una conveniente área residencial, tiene una ubicación céntrica en Koreatown, en el prestigioso distrito de Harvard Heights. Ubicada en una parcela de 5,831 pies cuadrados, cada unidad tiene medidores de electricidad y gas separados. Las unidades tienen sus propias conexiones para lavadora en el interior. Convenientemente ubicadas a pocos minutos del centro de Los Ángeles, del Parque Internacional de Seúl, del Parque Normandie y del Parque Conmemorativo Benny H. Potter de la Avenida West Adams y de las autopistas USC (10 a 15 minutos, 110 y 10 minutos). La propiedad se venderá tal cual. Por favor, NO moleste a los inquilinos
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
83.731 €
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261,01 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
83.731 €
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261,01 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
19.928 €
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62,12 €
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Ingresos netos de explotación |
63.803 €
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198,89 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 83.731 € |
Anual por m² | 261,01 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 83.731 € |
Anual por m² | 261,01 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 19.928 € |
Anual por m² | 62,12 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 63.803 € |
Anual por m² | 198,89 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.427.937 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 475.979 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Tasa de capitalización | 4,48 % | Tamaño del edificio | 321 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 17.6 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 3 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1979 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Precio | 1.427.937 € |
Precio por unidad | 475.979 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,48 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 17.6 |
N.º de unidades | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Tamaño del edificio | 321 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1979 |
Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Espacio de almacenamiento
- Conexiones para lavadora/secadora
- Suelos de madera maciza
- Ático
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