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1745 1st Ave S
Locales 334 m² En alquiler Saint Petersburg, FL 33712
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación inigualable de DTSP (Grand Central)
- Un sinfín de usos posibles
- Proximidad a todo lo que la zona tiene para ofrecer, desde el estadio de los Rays hasta restaurantes, hoteles y boutiques locales
- Propiedad independiente única en su clase
- Nevera a ras de suelo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 334 m² | 4,88 m | Negociable | 361,84 € /m²/año 30,15 € /m²/mes 121.017 € /año 10.085 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La parte frontal del edificio abarca 223 metros cuadrados, con un diseño abierto y adaptable, ideal para operaciones de cara al cliente. Conectada a esta área se encuentra una ampliación moderna de 111 metros cuadrados con techos altos de casi 5 metros, que ofrece un ambiente luminoso y espacioso, adecuado para una variedad de conceptos comerciales. El espacio cuenta actualmente con una barra incorporada con fregadero de 3 compartimentos. Además, una puerta enrollable da acceso a una zona exterior ideal para asientos adicionales, ventilación especial o estacionamiento para un food truck. Aunque el equipo de elaboración de cerveza permanece en el lugar y está disponible para su adquisición, la mayoría del mobiliario ha sido retirado, lo que facilita una transformación sencilla para adaptarse a sus necesidades. El equipo también puede ser retirado antes de la ocupación. Entre las comodidades adicionales se incluyen una cámara frigorífica, un área de almacenamiento exterior cerrada y una oficina en un altillo con vistas a la parte trasera del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1745 1ST AVE S, SAINT PETERSBURG, FL 33712
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Avid Brew Company
- Comerciante al por mayor
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Avid Brew Company | Comerciante al por mayor | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1745 1ST AVE S , SAINT PETERSBURG, FL 33712
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1949/2017 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Año de construcción/renovación | 1949/2017 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Le espera una oportunidad excepcional en el próspero distrito Grand Central del centro de San Petersburgo, a pocos pasos del Edge District. Este espacio de 3.600 pies cuadrados, que anteriormente albergaba Avid Brewing, ahora está preparado para una variedad de usos más allá de la elaboración de cerveza. Ya sea que esté pensando en una cafetería, un bar de vinos, un estudio creativo, un gimnasio, un lugar para eventos u otro uso minorista, esta propiedad ofrece una flexibilidad sin igual en una ubicación dinámica. La parte frontal del edificio abarca 2,400 pies cuadrados y presenta un diseño abierto y adaptable perfecto para las operaciones orientadas al cliente. A esto se une una moderna ampliación de 1.200 pies cuadrados con techos altísimos de 16 pies, que ofrece un entorno amplio y luminoso adecuado para una variedad de conceptos empresariales. Actualmente, el espacio cuenta con un bar incorporado con lavabo de 3 compartimentos. Además, una puerta enrollable conduce a un área al aire libre ideal para asientos adicionales, rejillas de ventilación especiales o estacionamiento para un camión de comida. Si bien el equipo de elaboración de cerveza permanece en el lugar y está disponible para su adquisición, la mayoría de los muebles se han retirado, lo que permite transformarlos fácilmente para satisfacer sus necesidades. El equipo también se puede retirar antes de su ocupación. Las comodidades adicionales incluyen una nevera portátil, un espacio de almacenamiento cerrado al aire libre y un espacio de oficina en el entresuelo con vista a la sección trasera del edificio. Las convenientes opciones de estacionamiento incluyen numerosos espacios de estacionamiento público de propiedad municipal debajo de la I-275, ubicados a solo media cuadra de distancia, así como un amplio estacionamiento en la calle cercana. No pierda la oportunidad de hacer realidad su visión en uno de los distritos más vibrantes y de rápido crecimiento de St. Pete. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar las posibilidades!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1745 1st Ave S
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