1740-1748 W 18th Ave
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1740-1748 W 18th Ave
Oficina 440 m² 100 % Alquilado En venta Eugene, OR 97402 1.716.156 € (3.902 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de inversión arrendada se encuentra cerca de la intersección de alto tráfico de Chambers St. y W 18t h Ave.
La propiedad consta de tres edificios con un total de 9,275 pies cuadrados en un lote fiscal, zonificado en la zona C-1, comercial vecinal.
1740 W 18TH AVE • Aproximadamente 4,554 pies cuadrados, construidos en 1980 • Dos unidades de climatización de Trane dan servicio al edificio • Techo con membrana de PVC • Rainbow Optics lo alquiló hasta junio de 2028
1744 W 18TH AVE • Aproximadamente 975 pies cuadrados, construidos en 1995 • El edificio cuenta con una bomba de aire acondicionado y una bomba de calor Goodman • Techo de tejas con 3 lengüetas • El edificio lo alquiló Rob Olive Jr., State Farm Insurance, hasta diciembre de 2028
1748 W 18TH AVE • Aproximadamente 3.746 pies cuadrados, construido en 1980 • Techo con membrana de PVC
1748 | SUITES A&B • 2.654 pies cuadrados • Dos unidades de HVAC de Trane dan servicio a las suites A y B • Las suites A y B se alquilan a Rainbow Optics hasta junio de 2025
1748 | SUITE C • 1,092 pies cuadrados • Una unidad de paquete Lennox da servicio a la suite C • La suite C está arrendada a Shirk Chiropractic hasta diciembre de 2025
La propiedad consta de tres edificios con un total de 9,275 pies cuadrados en un lote fiscal, zonificado en la zona C-1, comercial vecinal.
1740 W 18TH AVE • Aproximadamente 4,554 pies cuadrados, construidos en 1980 • Dos unidades de climatización de Trane dan servicio al edificio • Techo con membrana de PVC • Rainbow Optics lo alquiló hasta junio de 2028
1744 W 18TH AVE • Aproximadamente 975 pies cuadrados, construidos en 1995 • El edificio cuenta con una bomba de aire acondicionado y una bomba de calor Goodman • Techo de tejas con 3 lengüetas • El edificio lo alquiló Rob Olive Jr., State Farm Insurance, hasta diciembre de 2028
1748 W 18TH AVE • Aproximadamente 3.746 pies cuadrados, construido en 1980 • Techo con membrana de PVC
1748 | SUITES A&B • 2.654 pies cuadrados • Dos unidades de HVAC de Trane dan servicio a las suites A y B • Las suites A y B se alquilan a Rainbow Optics hasta junio de 2025
1748 | SUITE C • 1,092 pies cuadrados • Una unidad de paquete Lennox da servicio a la suite C • La suite C está arrendada a Shirk Chiropractic hasta diciembre de 2025
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
440 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
1.716.156 €
Precio por m²
3.902 €
Tasa de capitalización
5,90 %
Ingresos netos de explotación
101.257 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
440 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C-1 - Comercial de barrio
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0696169 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.064.389 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0696169
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.064.389 €
1 de 8
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1740-1748 W 18th Ave
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