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174 Route 17 N
Locales 93 – 279 m² En alquiler Upper Saddle River, NJ 07458
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ASPECTOS DESTACADOS
- Opciones de arrendamiento flexibles: elija entre un arrendamiento de terreno a largo plazo o un arrendamiento NNN tradicional.
- Posición estratégica: ubicada entre las curvas de Lake Street y Allendale Road, lo que garantiza la máxima exposición.
- Exposición al tráfico: aproximadamente 106,000 vehículos por día (AADT).
- Potencial de desarrollo: construya hasta 20,000 pies cuadrados en el sitio, con la posibilidad de agregar un autoservicio.
- Ubicación minorista privilegiada: acceso directo desde la Ruta 17, con aproximadamente 150 pies de frente a la autopista.
- Flexibilidad de espacio: subdivida o renueve la estructura existente para que se adapte a sus necesidades, o reconstruya toda la propiedad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 174 ROUTE 17 N , UPPER SADDLE RIVER, NJ 07458
| Espacio total disponible | 279 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1940 |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1940 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace presentar una excelente oportunidad de arrendamiento para una propiedad de 1.1 acres ubicada directamente en la Ruta 17, con mucho tráfico, en Upper Saddle River, Nueva Jersey. La propiedad cuenta con una instalación comercial independiente de aproximadamente 3,500 pies cuadrados, que ofrece múltiples posibilidades: continuar operando la estructura existente, subdividir el espacio o reconstruir el sitio con un nuevo edificio aprobado. Rodeada de franquicias de primer nivel, concesionarios de lujo y tiendas reconocidas, esta ubicación ofrece la máxima visibilidad y un alto tráfico peatonal. Con aproximadamente 106 000 vehículos que pasan a diario, es el lugar perfecto para una variedad de usos comerciales, que incluyen: concesionarios de automóviles nuevos, lavado de autos, franquicias de comida o venta minorista, oficinas comerciales y más. Esta es una oportunidad de arrendamiento agresiva en un lugar muy solicitado con un importante potencial de reurbanización. Ya sea que esté buscando expandir un negocio existente o construir algo nuevo, esta propiedad ofrece una flexibilidad y visibilidad incomparables. Tenga en cuenta: No visite la propiedad directamente sin una cita. Para programar una visita o para obtener más información, deje un mensaje de voz o mensaje de texto y el propietario le devolverá la llamada de inmediato. ¡Aproveche al máximo esta oportunidad excepcional hoy mismo!
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mark Abaid
174 Route 17 N
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