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174-188 Rollins Ave
Locales 111 m² En alquiler Rockville, MD 20852
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación comercial con estacionamiento privado en superficie en el lugar
- Letrero de monumento
- Entrada trasera desde el estacionamiento en superficie
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 178 | 111 m² | 5-10 Años | 392,00 € /m²/año 32,67 € /m²/mes 43.702 € /año 3.642 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 178
¡Excelente ubicación frente al comercio minorista con estacionamiento en el lugar y acceso directo desde el estacionamiento! La suite 178 es un gran espacio de concepto abierto con su propio baño privado Tiene entradas delanteras y traseras.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Mostrar ventana
- Estacionamiento in situ
- Letrero de monumento
- Acceso directo
- Entrada delantera y trasera
- Concepto abierto
- Baño privado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 174-188 Rollins Ave, Rockville, MD 20852
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- EMI Spa
- Servicios
- -
- -
- Oh Mama Grill
- Bar o restaurante
- 1
- -
- Rollins Care Pharmacy
- -
- -
- -
- Vandad Vape
- Minorista
- -
- -
- WaveMAX Laundry
- Lavandería
- 50
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| EMI Spa | Servicios | - | - |
| Oh Mama Grill | Bar o restaurante | 1 | - |
| Rollins Care Pharmacy | - | - | - |
| Vandad Vape | Minorista | - | - |
| WaveMAX Laundry | Lavandería | 50 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 174-188 Rollins Ave , Rockville, MD 20852
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 864 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 864 m² |
| Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Rollins Avenue está ubicada en un vecindario boutique bien establecido con un amplio estacionamiento ubicado cerca de numerosas propiedades multifamiliares y minoristas transitables. La propiedad está bien mantenida y en una excelente ubicación comercial. Las propiedades adyacentes incluyen Federal Plaza, Panera, WaveMax Laundry, Oh Mama Grill y numerosos complejos multifamiliares a poca distancia. Frente a la calle comercial frente a la concurrida intersección de Rollins Avenue y E Jefferson Street. Esta ubicación es ideal para oficinas, comercios minoristas o empresas de servicios. Se encuentra a 6,4 km de la estación de metro de Twinbrook y a 4,2 km de Rockville Pike. - Barrio céntrico bien ubicado con restaurante de propiedad local, spa, farmacia y tintorería de alta gama - NNN Arrendamiento con servicios públicos subterráneos por unidad, excepto agua - Ubicado cerca de Rockville Pike - Puntuación de caminata 83 - Fachada comercial - Diseño abierto con baño privado y sala de almacenamiento/limpieza - Condiciones de arrendamiento negociables: arrendamiento mínimo deseado de 3 años - 145,717 dólares: ingreso familiar promedio en un radio de 5 millas Ofrecemos un 5% de representación de inquilinos en ofertas de más de 5 años*
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Parcela esquinera
- Metro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
174-188 Rollins Ave
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