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Blacksmith Distribution Facility 1739 Cassopolis St

Nave 6.222 m² 100 % Alquilado En venta Elkhart, IN 46514 2.621.810 € (421 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación de alto tráfico con 22,499 AADT
8 puertas de muelle empotradas
Potencia pesada

Múltiples edificios con almacenamiento y venta minorista
Puertas OH de nivel 9

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión en almacenes, ventas minoristas y terrenos. Ubicado a +/- 449 pies de frente a la carretera en la calle SR 19/Cassopolis, con un AADT de +/- 22.499 (2022) vehículos y acceso a la 80/90 en menos de 2 millas. Esta propiedad incluye 4 edificios, siendo el más grande un almacén de acero de aproximadamente 61.364 pies cuadrados, y luego un edificio comercial de 3.698 pies cuadrados, un edificio comercial de 1.337 pies cuadrados y un edificio comercial de 572 pies cuadrados. Esta oportunidad combina un almacén de acero con arrendamientos minoristas vigentes y oportunidades de desarrollo futuro. Gran oportunidad para propietarios, usuarios o inversores.

1739 Cassopolis St Flyer 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.621.810 €	Superficie bruta alquilable	6.222 m²
Precio por m²	421 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1989/2004
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Nave - Naves logísticas Showroom	N.º de puertas altas de muelles de carga	8
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	9
Tamaño de la parcela	3,02 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.621.810 €
Precio por m²	421 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Nave - Naves logísticas Showroom
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	3,02 ha
Superficie bruta alquilable	6.222 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1989/2004
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	8
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	9
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Señalización

Recepción

Iluminación fluorescente

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 20-02-32-203-007.000-027 20-02-32-203-010.000-027 20-02-32-203-003.000-027 20-02-32-203-015.000-027 20-02-32-203-001.000-027 20-02-32-203-005.000-027 20-02-32-203-012.000-027 20-02-32-203-013.000-027 20-02-32-203-016.000-027 20-02-32-201-021.000-027 20-02-32-203-002.000-027 20-02-32-203-009.000-027 20-02-32-203-008.000-027 20-02-32-203-004.000-027 20-02-32-203-006.000-027 20-02-32-203-014.000-027	Evaluación de las mejoras	2.085.726 €
Evaluación del terreno	613.180 €	Evaluación total	2.698.906 €