1737 H St NW
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1737 H St NW
Oficina 1.837 m² Vacío En venta Washington, DC 20006
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio boutique de oficinas ubicado en el CBD de Washington, DC, a pasos de la Casa Blanca
- Diseño altamente funcional con actualizaciones de los principales sistemas en los últimos 24 meses
- Se ofrece vacante; ideal para el propietario/usuario con disponibilidad inmediata
RESUMEN EJECUTIVO
Institutional Property Advisors (IPA) se complace en ofrecer a la venta el interés simple con tarifa en 1737 H Street, al noroeste de Washington DC. También conocido como The Bachelor, el antiguo edificio de apartamentos está estratégicamente situado a pocos pasos de la Casa Blanca, el Banco Mundial y el corredor de la calle K. La propiedad se ofrece vacante, libre de cualquier interés de arrendamiento y es ideal tanto para un propietario/usuario como para un inversor a largo plazo. El edificio de oficinas consta de 19.770 pies cuadrados brutos distribuidos en cinco pisos con ventanas en tres lados. Construida en 1905 en estilo renacentista georgiano, la entrada, con detalles elegantes, conserva su colorido suelo de mosaico original. La propiedad es uno de los pocos edificios privados que quedan en el centro de la ciudad en el Registro Nacional de Lugares Históricos. La propiedad fue renovada más recientemente, a partir de 2022, con nuevos sistemas de HVAC que incluyen calderas, conductos y tuberías, así como mejoras en los sistemas de plomería y electricidad
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.837 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1905/2022
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
301 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
5,04
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
D-6 - permiten el desarrollo de alta densidad de usos mixtos en un área limitada generalmente por New York Avenue, N.W. y M Street, N.W.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 3-módulo 300
- 301 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 4-módulo 400
- 301 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 5-módulo 500
- 301 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 3-módulo 300 | 301 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 4-módulo 400 | 301 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 5-módulo 500 | 301 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 3-módulo 300
| Tamaño |
| 301 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 400
| Tamaño |
| 301 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 5-módulo 500
| Tamaño |
| 301 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0127-0040 | Evaluación de las mejoras | 2.012.650 € |
| Evaluación del terreno | 4.242.912 € | Evaluación total | 6.255.562 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0127-0040
Evaluación del terreno
4.242.912 €
Evaluación de las mejoras
2.012.650 €
Evaluación total
6.255.562 €
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