1735 N Rancho Dr
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1735 N Rancho Dr
Edificio residencial 15 unidades 2.655.618 € (177.041 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,27 % Las Vegas, NV 89106
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RESUMEN EJECUTIVO
Unidades:
14 sitios de casas prefabricadas,
9 con viviendas nuevas (2023 y 2024) que son propiedad de un parque (las 9 tienen garantías asumibles y ampliables).
5 son alquiladas por un inquilino propietario de la vivienda del terreno.
1 apartamento cuádruple con 1 unidad de dos habitaciones y 3 unidades de una habitación.
1 dúplex con 2 unidades de una habitación.
Los inquilinos pagan la energía con contador individual. Servicio de 200 amperios para casas móviles.
El agua, el alcantarillado y la basura públicos corren a cargo del propietario (el agua tiene subcontadores). Duplex tiene una fosa séptica antigua de 1500 galones.
La gasolina la pagan los inquilinos. Solo dos utilizan gas en este momento.
Cada unidad tiene un submedidor de agua.
14 sitios de casas prefabricadas,
9 con viviendas nuevas (2023 y 2024) que son propiedad de un parque (las 9 tienen garantías asumibles y ampliables).
5 son alquiladas por un inquilino propietario de la vivienda del terreno.
1 apartamento cuádruple con 1 unidad de dos habitaciones y 3 unidades de una habitación.
1 dúplex con 2 unidades de una habitación.
Los inquilinos pagan la energía con contador individual. Servicio de 200 amperios para casas móviles.
El agua, el alcantarillado y la basura públicos corren a cargo del propietario (el agua tiene subcontadores). Duplex tiene una fosa séptica antigua de 1500 galones.
La gasolina la pagan los inquilinos. Solo dos utilizan gas en este momento.
Cada unidad tiene un submedidor de agua.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
261.472 €
|
920,96 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
261.472 €
|
920,96 €
|
| Impuestos |
3.650 €
|
12,86 €
|
| Gastos de explotación |
38.176 €
|
134,46 €
|
| Gastos totales |
41.826 €
|
147,32 €
|
| Ingresos netos de explotación |
219.646 €
|
773,64 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 261.472 € |
| Anual por m² | 920,96 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 261.472 € |
| Anual por m² | 920,96 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 3.650 € |
| Anual por m² | 12,86 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 38.176 € |
| Anual por m² | 134,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 41.826 € |
| Anual por m² | 147,32 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 219.646 € |
| Anual por m² | 773,64 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Ventiladores de techo
- Nevera
- Horno
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 10 | - | - |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2, Las Vegas (Dividido en zonas duras.) |
| C-2, Las Vegas (Dividido en zonas duras.) |
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