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Stanley Plaza 1735 N Nellis Blvd
Locales 111 m² En alquiler Las Vegas, NV 89115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la esquina dura de Stanley y Nellis
- Gran visibilidad desde Nellis Blvd
- Inquilinos importantes que incluyen: Rent-a-Center y Mariscos El Mariachi
- Denso telón de fondo residencial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 111 m² | 3-10 Años | 161,08 € /m²/año 13,42 € /m²/mes 17.957 € /año 1.496 € /mes | Triple neto (NNN) |
1745 N Nellis Blvd - Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN STANLEY PLAZA
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.281
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.281 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1735 N NELLIS BLVD , LAS VEGAS, NV 89115
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad está bien mantenida ubicada en N. Nellis Blvd y E. Owens Blvd. El centro total consta de tres edificios grandes con una excelente combinación de inquilinos. Los inquilinos actuales incluyen Rent-A-Center, Mariscos El Mariachi, Zurdo Boxing Gym, Triple C Health Care y más. Esta ubicación está sujeta a un alto tráfico y a una gran visibilidad. El centro está ubicado a solo 8 minutos del campo de golf Sunrise Vista y a 10 minutos de la base de la Fuerza Aérea Nellis. La escuela secundaria Mario C & Joanne Monaco y la escuela primaria Ann Lynch se encuentran justo detrás del centro, así como un denso centro residencial y un alto número de habitantes. El tráfico es de ±34.100 en N. Nellis y ±10.150 en Owens. La densidad de población se sitúa en ±54.272 para el código postal 89117.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stanley Plaza | 1735 N Nellis Blvd
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