1734-1742 Hayes Ave
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1734-1742 Hayes Ave
Nave 694 m² Vacío En venta Long Beach, CA 90813 2.094.385 € (3.016,29 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Industrial multiinquilino de 3 unidades en venta
- Entregado vacante en el COE
- A minutos de las autopistas 710 y 405
- Junto al puerto de Long Beach (2,6 millas)
- Zona industrial de cannabis comercial
- Inversión o propietario-usuario
RESUMEN EJECUTIVO
Esta rara oportunidad incluye un edificio industrial de tres unidades con múltiples inquilinos bien posicionado en el corazón del próspero corredor industrial de Long Beach. A solo unos minutos del puerto de Long Beach y con un acceso perfecto a las autopistas 710 y 405, esta propiedad de 7,474 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 0,22 acres, lo que la hace ideal para un propietario-usuario que busca ocupar todo o parte del espacio. Construida en 1966 y recientemente renovada ligeramente, la propiedad combina la funcionalidad con la flexibilidad y se adapta a una variedad de usos industriales. Además, su ubicación en una zona industrial comercial de cannabis presenta oportunidades únicas para los operadores especializados. Este activo, que se entrega completamente vacante, es una inversión de primer orden en uno de los mercados industriales más codiciados del sur de California.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.094.385 € | Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| Precio por m² | 3.016,29 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1966 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Precio | 2.094.385 € |
| Precio por m² | 3.016,29 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Carga frontal
- Iluminación fluorescente
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7429-028-032 | Evaluación de las mejoras | 1.014.456 € |
| Evaluación del terreno | 830.009 € | Evaluación total | 1.844.465 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7429-028-032
Evaluación del terreno
830.009 €
Evaluación de las mejoras
1.014.456 €
Evaluación total
1.844.465 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LBIG (Ubicado en la capa MM para la industria del cannabis. Se requieren licencias estatales para operar negocios de cannabis.) |
| LBIG (Ubicado en la capa MM para la industria del cannabis. Se requieren licencias estatales para operar negocios de cannabis.) |
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