Modjeska Building | 17332 Irvine Blvd
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Modjeska Building 17332 Irvine Blvd
Oficina 2.256 m² 90 % Alquilado En venta Tustin, CA 92780 6.223.447 € (2.758,21 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Precio de venta de 6.775.000$ (±279 dólares/pies cuadrados)/±24.287 pies cuadrados.
- El edificio puede quedar vacante a finales de 2025, pero ha tenido una ocupación históricamente alta.
- Edificio de oficinas con ascensor en la esquina de Irvine Blvd y Yorba St.
- Edificio de oficinas de primer nivel para propietarios y usuarios con un acogedor vestíbulo de dos pisos.
- Ubicado a una cuadra al este de la autopista 55, a media milla del casco antiguo de Tustin.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas de dos pisos con servicio de ascensor, ± 24.287 pies cuadrados, construido en 1973 en una parcela de aproximadamente 1 acre sin asociación. El edificio puede quedar desocupado antes de finales de 2025, lo que permite que un usuario-propietario ocupe una parte del edificio y arriende el resto, o un usuario puede ocupar toda la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.256 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
6.223.447 €
Precio por m²
2.758,21 €
Porcentaje alquilado
90 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.128 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,56
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
PR
Parking
50 Espacios (22,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio alfombrado y pintado.
Alfombra y pintura nuevas.
- Pl. 2-módulo 230
- 34 m²
- Oficina/Clínica
- -
- Ahora
Espacio alfombrado y pintado.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 101 | 37 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 120 | 50 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 220 | 56 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 230 | 34 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 235 | 59 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño |
| 37 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 120
| Tamaño |
| 50 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 220
| Tamaño |
| 56 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 230
| Tamaño |
| 34 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 235
| Tamaño |
| 59 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño | 37 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Pl. 1-módulo 120
| Tamaño | 50 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio alfombrado y pintado.
Pl. 2-módulo 220
| Tamaño | 56 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Alfombra y pintura nuevas.
Pl. 2-módulo 235
| Tamaño | 59 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio alfombrado y pintado.
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Muy accesible a pie (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 401-512-01 | Evaluación de las mejoras | 1.696.292 € |
| Evaluación del terreno | 1.289.191 € | Evaluación total | 2.985.483 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
401-512-01
Evaluación del terreno
1.289.191 €
Evaluación de las mejoras
1.696.292 €
Evaluación total
2.985.483 €
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