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1733 Border Ave
Flex 232 m² En venta Torrance, CA 90501 1.001.091 € (4.314 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Este edificio de 2.498 pies cuadrados es ideal para la fabricación ligera, ya que cuenta con un plano de planta con el mismo diseño de oficina (1249 pies cuadrados) y almacén (1249 pies cuadrados)
- Equipado con alimentación trifásica y 4 cables de 400 A/240 V, altura libre de 8 pies, acceso a un callejón y un patio cercado, que brinda servicios públicos, accesibilidad y mayor seguridad
- Ubicado en un lote de 6,272 pies cuadrados con una proporción de estacionamiento de 2.0 (5 espacios), lo que garantiza una amplia accesibilidad para los empleados o clientes
- La propiedad ha tenido un techo nuevo instalado en los últimos 6 años. El edificio está equipado con iluminación fluorescente y calefacción en todas partes
- Ubicado en el centro de la ciudad con una fachada de 45 pies, acceso a callejones y zonificación para fabricación ligera (TOMR-OF), lo que lo hace versátil para las necesidades comerciales
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad flexible e independiente en Oldtown Torrance es una instalación privilegiada para la fabricación ligera, ya que ofrece un diseño equilibrado de 2498 pies cuadrados con 1249 pies cuadrados de espacio de oficinas y 1249 pies cuadrados de funcionalidad de almacén. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, calefacción en todas partes e iluminación fluorescente, mientras que las características industriales, como la alimentación trifásica de 400 A/240 V, una altura libre de 8 pies y un patio cercado y seguro, mejoran su utilidad.
Ubicado estratégicamente cerca de las principales autopistas (405, 110, 91) y del puerto de Los Ángeles, este terreno de 6.272 pies cuadrados con acceso a callejones, cinco espacios de estacionamiento y la zonificación TOMR-OF garantiza una logística de transporte excepcional. La propiedad tiene 45 pies de frente, su zonificación industrial y su proximidad a los servicios comerciales de Torrance, lo que la hace versátil para diversas necesidades empresariales.
Ubicado estratégicamente cerca de las principales autopistas (405, 110, 91) y del puerto de Los Ángeles, este terreno de 6.272 pies cuadrados con acceso a callejones, cinco espacios de estacionamiento y la zonificación TOMR-OF garantiza una logística de transporte excepcional. La propiedad tiene 45 pies de frente, su zonificación industrial y su proximidad a los servicios comerciales de Torrance, lo que la hace versátil para diversas necesidades empresariales.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Calefacción
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El paraíso del peatón (94)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7357-024-004 | Evaluación de las mejoras | 196.590 € |
| Evaluación del terreno | 320.164 € | Evaluación total | 516.755 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7357-024-004
Evaluación del terreno
320.164 €
Evaluación de las mejoras
196.590 €
Evaluación total
516.755 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 (Usos Industriales Ligeros M1 y MR2, Usos Industriales Adicionales, Patios de Almacenamiento, Cría de Animales, Compostaje Cerrado, sin Usos de Zona R.) |
| M1 (Usos Industriales Ligeros M1 y MR2, Usos Industriales Adicionales, Patios de Almacenamiento, Cría de Animales, Compostaje Cerrado, sin Usos de Zona R.) |
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