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ASPECTOS DESTACADOS

Highway Frontage
Tall Space with Oversized Garage Doors

Centrally Positioned for Easy Access to Kansas City Metro, Kansas, Oklahoma, and Arkansas

RESUMEN EJECUTIVO

Price Improvement! This 5-acre industrial facility is loaded with potential and flexibility for a variety of businesses! Originally built in 2002, the spacious and tall structure was originally used as a truck repair shop, and later as a manufacturing space. The warehouse area boasts 6300 sq. ft. of open space with ample storage provided by multiple storage units attached to the main building structure. Two oversized garage doors allow large trucks to enter and exit the building with ease. A two-story finished area (30x40) within the warehouse space offers 2400 sq. ft. of space to use as needed. Currently, there are offices located on the first and second floor, restrooms on both floors, and a kitchen space on the main floor. Unique features include a second-floor gate for storage and transporting items with a forklift, and a large picture window in the upstairs office that overlooks the production floor. The entire building is equipped with heating and cooling. This property is being offered for sale by the owners and priced 45K below appraised value. Please call for additional information or to arrange a private showing 636-459-0890 or 816-305-9009.

Commercialbuilding For Sale (2)

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	404.368 €	Tamaño del terreno	2,12 ha
Precio por m²	500,30 €	Superficie bruta alquilable	808 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción/renovación	2002/2025
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Talleres Flex - Naves logísticas	Alquiler	Único inquilino
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	404.368 €
Precio por m²	500,30 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Talleres Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño del terreno	2,12 ha
Superficie bruta alquilable	808 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	2002/2025
Alquiler	Único inquilino
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno	03-02.0-04-000-000-002.000	Evaluación de las mejoras	0 € (2024)
Evaluación del terreno	0 € (2024)	Evaluación total	36.938 € (2024)