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1731 W Martin Luther King Jr Blvd

Especializados 1.083 m² En venta Los Angeles, CA 90062

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Haga una participación en un edificio de oficinas de 11.660 pies cuadrados, que anteriormente era una escuela autónoma, construido con oficinas privadas, espacios de recepción y estacionamiento.
  • Adornada con techos altos y luz natural, esta propiedad crea el ambiente acogedor perfecto para cualquier uso de oficina, creativo o educativo.
  • Ubicado en la esquina de W Martin Luther King Jr Boulevard y S Western Avenue, un corredor de alto tráfico transitado por más de 149,279 vehículos diariamente.
  • El 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard se encuentra a pocos minutos de la USC y cerca de DTLA, lo que permite el acceso al área de Crypto.com y al centro de convenciones de Los Ángeles.
  • Más de 1.226.325 hogares, con un tamaño promedio de tres residentes y una edad promedio de 37 años, residen en un radio de 10 millas del sitio.

RESUMEN EJECUTIVO

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard es una escuela privada de 11.660 pies cuadrados en Los Ángeles, California. Antiguamente sede de la Academia Kipp Scholar, esta oferta incluye oficinas divididas, un área de recepción, baños privados y salas de conferencias. La propiedad segura cuenta con un sistema de seguridad, iluminación de emergencia y un detector de humo. Con un diseño impecable, los inquilinos disfrutarán de los techos altos y las abundantes ventanas que inundan el espacio con luz natural. Un lote adyacente a la elegante estructura ofrece un amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento al aire libre.
Situado en la vibrante región del sur de Los Ángeles, el 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard ofrece una ubicación privilegiada a solo dos cuadras de Western Avenue, donde le esperan una gran variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Convenientemente ubicado a menos de 5 minutos de las interestatales 10 y 110, el establecimiento garantiza una conectividad perfecta con las principales áreas de la ciudad. A solo dos millas de distancia, la Universidad del Sur de California (USC), el Exposition Park y el icónico LA Memorial Coliseum brindan acceso a instalaciones educativas, culturales y deportivas de primer nivel para lugareños y viajeros. A 15 minutos en coche de la oficina se llega al centro de Los Ángeles (DTLA), que alberga destinos de primer nivel, como el Centro de Convenciones de Los Ángeles y el Crypto.com Arena. Gracias a su céntrica ubicación y accesibilidad, el 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard goza de una ubicación ideal en una comunidad próspera con un sinfín de oportunidades.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
  • Opción de alquiler
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble
Colegio
  • Otro uso - Centros religiosos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,14 ha
Tamaño del edificio 1.083 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1951
Ratio de parking 0,05/1.000 m²
Zona de oportunidad
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5035-008-021
Evaluación del terreno
3.227.838 €
Evaluación de las mejoras
653.636 €
Evaluación total
3.881.474 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C2 (Usos Comerciales C1.5; Comercio minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y talleres, negocios de contratistas minoristas, iglesias, escuelas, venta de automóviles, usos R4.)
C2 (Usos Comerciales C1.5; Comercio minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y talleres, negocios de contratistas minoristas, iglesias, escuelas, venta de automóviles, usos R4.)
  • ID del anuncio: 34705152

  • Fecha en el mercado: 03/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1731 W Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA 90062

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