1731 Fern Palm Dr
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Nave 1.097 m² 100 % Alquilado En venta Edgewater, FL 32132 2.388.334 € (2.178,07 €/m²) Tasa de capitalización 4,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 13,500 pies cuadrados de edificios con 21 unidades
- Propiedad bien mantenida
- Ocupación del 100%
RESUMEN EJECUTIVO
Este parque industrial de Edgewater tiene 13.500 pies cuadrados de espacio industrial ligero compuesto por tres edificios. Las ocho unidades permanecen totalmente arrendadas a inquilinos a largo plazo. Todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento M-T-M. La propiedad está bien mantenida y autogestionada por el propietario. Las tasas de arrendamiento están muy por debajo del mercado, lo que representa una ventaja para el comprador. Los gastos del propietario de las propiedades durante los últimos 12 meses son de 1,94 dólares por persona. Los arrendamientos se estructuran como arrendamientos brutos modificados en los que el inquilino solo paga la electricidad. Las unidades se miden por separado para la energía. El agua no se mide por separado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.388.334 € | Superficie bruta alquilable | 1.097 m² |
| Precio por m² | 2.178,07 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2001 |
| Tasa de capitalización | 4,24 % | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 13 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Calles transversales | 16TH ST. |
| Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Precio | 2.388.334 € |
| Precio por m² | 2.178,07 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,24 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.097 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 13 |
| Calles transversales | 16TH ST. |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8402-01-00-2540 | Evaluación de las mejoras | 358.596 € |
| Evaluación del terreno | 140.096 € | Evaluación total | 498.692 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8402-01-00-2540
Evaluación del terreno
140.096 €
Evaluación de las mejoras
358.596 €
Evaluación total
498.692 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 07I-1 |
| 07I-1 |
CONTACTOS
-
Kayden Schaper -
Bob Rand, CCIM, SIOR -
Holly Booth -
Coldwell Banker Commercial Benchmark
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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