Commerce Drive Business Park 1730 Commerce Dr

Angel Commercial, LLC, como agente inmobiliario exclusivo, se complace en presentar una oportunidad de inversión con valor agregado a la venta por un precio de 5 000 000$, ubicada en el parque empresarial Commerce Drive en 1730 Commerce Drive, Bridgeport, CT. En la intersección señalizada de Commerce Drive, Fairfield Avenue y State Street, el Parque Empresarial Commerce Drive es un edificio industrial para varios inquilinos en una parcela totalmente cercada de 3,79 acres estratégicamente ubicada cerca de la línea Fairfield, en la puerta de entrada al vibrante vecindario de Black Rock.
Situado en una zona industrial (I), el edificio de 84 000 pies cuadrados, en su mayoría de un piso, tiene techos con alturas que oscilan entre 13 y 15 pies. Hay un total de 13 puertas con acceso desde el auto, algunas con acceso desde el auto, una plataforma de carga, un sistema de rociadores húmedos y más de 77 espacios de estacionamiento con franjas. Beacon Roofing, inquilina con calificación crediticia desde 2011, ocupa el 60% del edificio y ha ejercido su cuarta opción de extensión del arrendamiento, ampliando la ocupación hasta 2030. Los inquilinos restantes operan con contratos de arrendamiento de mes a mes, lo que brinda a los nuevos propietarios opciones de arrendamiento flexibles.
El parque empresarial Commerce Drive se extiende por toda una manzana de la ciudad y cuenta con cinco cortes en las aceras para una visibilidad y accesibilidad óptimas. Está convenientemente ubicado a pocos pasos de una parada de autobús de Bridgeport Transit, a 800 metros de la I-95 (salida 25) y a 3 kilómetros de la estación de metro de Fairfield. En los alrededores hay varias tiendas y servicios, como McDonald's, Starbucks, Wendy's, Chase Bank y Chaves Bakery, y una multitud de concesionarios de alta gama, como Land Rover Fairfield y Devan Infiniti of Fairfield, lo que realza el atractivo y la comodidad del establecimiento.
El parque empresarial Commerce Drive presenta una oportunidad única para los inversores más exigentes que buscan mejorar su cartera de bienes raíces comerciales. Para obtener más información, póngase en contacto con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, extensión 21.