NET LEASED DOLLAR GENERAL | 173 W Lee St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
NET LEASED DOLLAR GENERAL 173 W Lee St
Local 845 m² En venta Broadway, VA 22815 948.653 € (1.122 €/m²) Tasa de capitalización 6,60 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El inquilino ejecutó una prórroga de 6 años renovando su compromiso de permanecer en el sitio en el futuro
- Ventas sólidas de más de 1,4 millones de dólares
- Situado en un corredor que recibe 12 000 automóviles diarios y conecta Virginia Occidental con Harrisonburg
- Tasa CAP del 6,6% +/-
RESUMEN EJECUTIVO
Net arrendó Dollar General en Broadway. Arrendada hasta el 4 de abril de 2030, la propiedad tiene un precio de capitalización máxima del 6,6%. DG es un inquilino fuerte que ha estado allí desde 2004, tiene un alquiler base fundamentalmente bajo, por lo que es una tienda difícil de reemplazar. Situada en la Ruta 259, esta propiedad tiene más de 12 000 coches delante de ella todos los días. Gran oportunidad para un comprador de intercambio de 1031. Esta propiedad tiene poca responsabilidad de mantenimiento para el propietario, con un promedio de menos de 2.100 dólares al año en los últimos 3 años. La instalación de un nuevo sistema de climatización en octubre de 2024 reducirá los costes de responsabilidad para el propietario en los próximos años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2004/2014
Precio
948.653 €
Precio por m²
1.122 €
Tasa de capitalización
6,60 %
Ingresos netos de explotación
62.611 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
TOWN - Zonificación de la ciudad.
Parking
30 Espacios (35,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-A-L69C1 | Evaluación de las mejoras | 808.500 € |
| Evaluación del terreno | 81.041 € | Evaluación total | 889.541 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-A-L69C1
Evaluación del terreno
81.041 €
Evaluación de las mejoras
808.500 €
Evaluación total
889.541 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
NET LEASED DOLLAR GENERAL | 173 W Lee St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.