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173 Industry Drive 173 Industry Dr
929 – 5.112 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15275
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Aspectos destacados
- Espacio flexible/oficina recientemente renovado ubicado en Pittsburgh, que fue nombrada la «Segunda ciudad más habitable de los EE. UU.» por The Economist.
- Cuenta con un generador de respaldo de 350 KW, alturas libres de 21 pies ± en partes del primer piso, espacio entre columnas de 30 pies y 355 lugares de estacionamiento.
- Se puede llegar a numerosas tiendas nacionales, restaurantes, gimnasios y opciones de hospitalidad en 10 minutos o menos.
- Las planchas de suelo abiertas, flexibles y con paredes blancas, enfocadas en la tecnología, permiten espacios de oficina exclusivos diseñados a medida que se adaptan a una amplia variedad de tipos de negocios.
- Convenientemente ubicado a solo 5 minutos de la I-376, que llega al aeropuerto internacional de Pittsburgh en 13 minutos y al centro de Pittsburgh en 25.
- Entorno de parque empresarial con múltiples vecinos corporativos de base médica y tecnológica.
Características
todos los espacios disponibles(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Tarifa combinada: 9,75 $/pie cuadrado, NNN Almacén | 19,75 $/pie cuadrado, NNN Oficina Gastos operativos estimados: 2,07 $/pie cuadrado Se alquilan 5.111 m² de espacio flexible industrial/tecnológico subdivisible: 4.180 m² en la planta baja con 929 m² adicionales disponibles en la primera planta, con posibilidad de vista a la planta baja. Altura libre de techo de 6,4 m aproximadamente, espaciado entre columnas de 9,1 m, acceso a nivel de muelle y potencial para entrada de vehículos. Las renovaciones recientes incluyeron un vestíbulo de nueva construcción, acceso por ascensor, escalera de emergencia y escaleras de muelle, así como una nueva marquesina de entrada y puerta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Oficinas divididas
- Iluminación empotrada
- Techos altos
- Hasta 45,000 pies cuadrados de espacio de almacén disponible
- Generador de respaldo para edificios de 350 KW
- Espacio de columna de 30 pies
- Espacio en excelentes condiciones
- Falsos techos
- Concordantes 25 - 368 Personas
- Techo a la vista
- Próximas renovaciones de ventanas y exteriores
- Alturas despejadas de 21' ± en partes del edificio
- Dock High Access, capacidad para conducir
Tarifa combinada: 9,75 $/pie cuadrado, NNN Almacén | 19,75 $/pie cuadrado, NNN Oficina Gastos operativos estimados: 2,07 $/pie cuadrado 5.112 m² de espacio flexible/industrial subdivisible orientado a la tecnología en alquiler: 4.181 m² en la planta baja con 929 m² adicionales disponibles en la primera planta, con posibilidad de vista a la planta baja. Altura libre de techo de 6,4 m aproximadamente, espaciado entre columnas de 9,1 m, acceso a nivel de muelle y potencial para entrada de vehículos. Las renovaciones recientes incluyeron un vestíbulo de nueva construcción, acceso por ascensor, escalera de emergencia y escaleras de muelle, así como una nueva marquesina de entrada y puerta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 25 - 80 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 4.183 m² | Negociable | 101,92 € /m²/año 8,49 € /m²/mes 426.329 € /año 35.527 € /mes | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta | 929 m² | Negociable | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 191.802 € /año 15.984 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 4.183 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 101,92 € /m²/año 8,49 € /m²/mes 426.329 € /año 35.527 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 929 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 191.802 € /año 15.984 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 4.183 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 101,92 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Tarifa combinada: 9,75 $/pie cuadrado, NNN Almacén | 19,75 $/pie cuadrado, NNN Oficina Gastos operativos estimados: 2,07 $/pie cuadrado Se alquilan 5.111 m² de espacio flexible industrial/tecnológico subdivisible: 4.180 m² en la planta baja con 929 m² adicionales disponibles en la primera planta, con posibilidad de vista a la planta baja. Altura libre de techo de 6,4 m aproximadamente, espaciado entre columnas de 9,1 m, acceso a nivel de muelle y potencial para entrada de vehículos. Las renovaciones recientes incluyeron un vestíbulo de nueva construcción, acceso por ascensor, escalera de emergencia y escaleras de muelle, así como una nueva marquesina de entrada y puerta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Concordantes 25 - 368 Personas
- Techos altos
- Techo a la vista
- Hasta 45,000 pies cuadrados de espacio de almacén disponible
- Próximas renovaciones de ventanas y exteriores
- Generador de respaldo para edificios de 350 KW
- Alturas despejadas de 21' ± en partes del edificio
- Espacio de columna de 30 pies
- Dock High Access, capacidad para conducir
2.ª planta
| Tamaño | 929 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 206,45 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Tarifa combinada: 9,75 $/pie cuadrado, NNN Almacén | 19,75 $/pie cuadrado, NNN Oficina Gastos operativos estimados: 2,07 $/pie cuadrado 5.112 m² de espacio flexible/industrial subdivisible orientado a la tecnología en alquiler: 4.181 m² en la planta baja con 929 m² adicionales disponibles en la primera planta, con posibilidad de vista a la planta baja. Altura libre de techo de 6,4 m aproximadamente, espaciado entre columnas de 9,1 m, acceso a nivel de muelle y potencial para entrada de vehículos. Las renovaciones recientes incluyeron un vestíbulo de nueva construcción, acceso por ascensor, escalera de emergencia y escaleras de muelle, así como una nueva marquesina de entrada y puerta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 25 - 80 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Tarifa combinada: 9,75$ PSF, NNN Warehouse | 19,75$ PSF, NNN Office Gastos operativos estimados: 2,07$ PSF 173 Industry se renovó en 2019 para ofrecer un espacio flexible o de oficina abierto y centrado en la tecnología que se adapte a una amplia variedad de usos comerciales diferentes en un entorno de parque empresarial. Las placas de suelo abiertas, que se elevan a una altura libre de 21 pies ± ± en partes del primer piso, un generador de respaldo de 350 KW que solo se ha utilizado aproximadamente 16 horas, un espacio entre columnas de 30 pies, el acceso a la altura del muelle y todos los nuevos sistemas mecánicos brindan toda la comodidad que un inquilino podría desear en espacios que se pueden construir para satisfacer sus necesidades. El edificio está ubicado en un parque empresarial con varios vecinos corporativos en la industria médica y tecnológica y está a solo 5 minutos en coche de la I-376. Desde la I-376, el aeropuerto internacional de Pittsburgh está a solo 13 minutos en coche y el centro de Pittsburgh, a 25 minutos en coche. Esta ubicación privilegiada se presta bien tanto a la distribución como a la movilidad de los empleados. A 10 minutos en coche, 5 centros comerciales diferentes ofrecen tiendas nacionales, opciones gastronómicas y centros de fitness como Ikea, Aldi, Best Buy, Chipotle, Moes, Qdoba, Anytime Fitness y LA Fitness para los empleados durante y después del horario laboral. Numerosas opciones de hospitalidad, como el Pittsburgh Airport Marriot, el Comfort Suites y el Residence Inn by Marriot, también se encuentran a 5 minutos en coche. The Economist nombró a Pittsburgh como la «segunda ciudad más habitable de los Estados Unidos», y 173 Industry se encuentra en una posición privilegiada para ofrecer a los inquilinos un espacio que se adapte a sus necesidades en una zona muy atractiva.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Showroom
Dosier de comercialización
Acerca de Corredor Parkway West
Parkway West Corridor is home to some of the metro area’s most sought-after suburbs, such as Rosslyn Farms and Carnegie. Accessible via major highways such as interstates 279 and 376, the area is a short drive to downtown Pittsburgh and is home to the Pittsburgh International Airport. Some of the top employers in the region include UPMC, the University of Pittsburgh, and PNC Bank.
The area is attractive for young professionals and families alike, and it is home to an abundance of parks and several of the metro area’s highest-rated schools. Employers in West Pittsburgh have access to the region’s top talent, with proximity to several higher education institutions such as Carnegie Mellon University and University of Pittsburgh.
Accessibility, proximity to large residential areas, and mid-level rents make Parkway West Corridor an attractive location for both industrial tenants and investors. Some of the largest industrial users in area include Amazon, Gordon Food Service, and Beaver Steel.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
John Bilyak,
Managing Director & Market Leader
Cody Hunt, Associate
Clayton Morris,
Vice President of Development & Leasing
Clayton se graduó en la Escuela de Negocios de Katz (MBA en Finanzas y Estrategia Empresarial) y en el Allegheny College (licenciado en Economía Empresarial con especialización en Astronomía y Astrofísica).
Clayton también es un ávido inventor y aficionado al kitesurf. Diseñó y tiene pendiente la patente de una cometa práctica y de tamaño ajustable, y colaboró para fundar una nueva empresa, «Guzt, una empresa de innovación en kitesurf».
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Sampson Morris Group
Elaborado por
Empresa no proporcionada
173 Industry Drive | 173 Industry Dr
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