±1,720 SF Industrial Building on ±5.06 Acres 1729 Quacco Rd

SVN se complace en ofrecer un edificio industrial de ± 1,720 pies cuadrados con terreno sobrante a la venta a lo largo de Quacco Road en Pooler. El sitio tiene un total de ± 5,06 acres, que se subdivide en 4 parcelas separadas. La propiedad ha sido despejada y nivelada, tiene electricidad y proporciona el acceso existente desde Quacco Rd a través de un camino privado mejorado. El edificio independiente mide 43 pies de largo x 40 pies de ancho x 16 pies de alto y ofrece (2) puertas enrollables de 10 pies con una gran área de almacenamiento abierta, almacenamiento en el entresuelo en el segundo piso y una oficina acondicionada con baño. El sitio está clasificado en la zona C-2, que es una clasificación de zonificación comercial intensiva de la ciudad de Pooler. Esta sería una excelente oportunidad para una empresa de reparación de equipos o servicios similares que busque sacar provecho de esta concurrida ubicación.
La propiedad está ubicada en la ciudad de Pooler, entre el PUD de Savannah Quarters® y la I-95 (paso elevado de Quacco Road). Se prevé que el crecimiento de esta área se dispare debido a las obras planificadas para ampliar Quacco Road de 2 a 4 carriles, desde Pooler Parkway hasta la autopista 17 (Ogeechee Rd). Este trabajo está actualmente en curso y se estima que la fecha de finalización será en 2026. Está a menos de 3 millas de la intersección de la I-16/Pooler Pkwy en la salida 155, que está a solo 2 millas al oeste de la I-95 y a 17 millas del centro histórico de Savannah. Pooler, que es un suburbio de Savannah, se ha convertido en un destino regional de compras y restaurantes que atrae constantemente a residentes que se encuentran a 45 minutos en automóvil en las 4 direcciones. En las inmediaciones, este sitio se beneficia de numerosas comunidades planificadas según un plan maestro en diversas etapas de desarrollo, que ofrecen una densidad de población sustancial.