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1729 McGee St

Local 1.104 m² 67 % Alquilado En venta Kansas City, MO 64108

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RESUMEN EJECUTIVO

Una oportunidad excepcional de poseer un edificio totalmente acondicionado con hermosos elementos arquitectónicos y actualizaciones modernas, que ofrece opciones de uso versátiles. Perfecto para oficinas, creativos, boutiques o posibles fines residenciales en el segundo piso.
Características principales:
Pisos de madera, paredes de ladrillo a la vista
Techo, aire acondicionado, plomería y electricidad más nuevos
Permitir mejoras en los techos exteriores tirados (no se ha iniciado)
3 pisos:
Primer piso: techos de 16 pies, ideal para espacios de oficina, creativos o boutiques.
Segundo piso: techos de 13 pies, adecuados para la conversión de apartamentos residenciales o de oficinas.
Nivel inferior (LL): actualmente se utiliza como espacio de acondicionamiento físico y almacenamiento.
Detalles adicionales:
El interior totalmente acondicionado garantiza la comodidad durante todo el año.
Planos de planta flexibles para adaptarse a múltiples usos.
Esta propiedad combina el encanto histórico con las mejoras modernas, brindando infinitas posibilidades para los propietarios-usuarios o inversores que buscan un espacio dinámico.

1729 McGee - Listing Brochure

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

1.104 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1927

Porcentaje alquilado

67 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

2,73

Tamaño de la parcela

0,04 ha

Zonificación

B4-5, Kansas City - B4, NEGOCIOS PESADOS/COMERCIALES 4 https://library.municode.com/mo/kansas_city/codes/zoning_and_development_code?nodeId=ZODECOKAMI_100_SERIESBAZODI

Fachada

13 m en Mcgee St

AMENITIES

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
368 m²
Locales
-
Ahora

Pisos de madera Techo abierto con armazones de madera, techos de 16 pies Listo para mudarse Un verdadero espacio creativo en una encrucijada Perfecto para artistas, banquetes, oficinas o espacios creativos.