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Rostraver Shopping Center 1727 Rostraver Rd
165 – 723 m² En alquiler Belle Vernon, PA 15012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilino principal de Dollar General
- A una milla de la I70
- Muchos vehículos pasan a diario, justo al lado de la salida y la plaza es visible desde la Ruta 51
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1731 | 165 m² | 3-10 Años | 117,82 € /m²/año 9,82 € /m²/mes 19.483 € /año 1.624 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 - REAR | 557 m² | Negociable | 15,37 € /m²/año 1,28 € /m²/mes 8.566 € /año 713,85 € /mes | Doble neto |
1725-1749 Rostraver Rd - Planta 1, módulo 1731
¡Antigua panadería, cafetería/heladería disponible para alquilar en el centro comercial Rostraver! Se acaba de instalar una nueva unidad de HVAC en la azotea. Coloque placas de vidrio en la parte delantera del espacio para permitir que la luz natural entre en el espacio que actualmente se usa como comedor. Los baños están en el pasillo que te lleva de vuelta al área de la cocina, ¡con campana Ansul, fregadero de 3 cuencos, colector de grasa y congelador a ras de suelo! ¡La zonificación B-2 permite muchos usos minoristas!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
1725-1749 Rostraver Rd - Planta 2 - REAR
Espacio mayoritariamente diáfano para almacenamiento/nave industrial con oficinas
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- fácil acceso a las Rt 70 y 51
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROSTRAVER SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar General
- Económica/Variedades/Ahorro
- 23.225
- Internacional
- Hidden Treasures
- Otros servicios
- 1
- Regional
- Jake's Pizza
- Pizza
- 17
- Regional
- Rostraver International Market
- Minorista
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- Toscanos
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Yummy Yummy
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.225 | Internacional |
| Hidden Treasures | Otros servicios | 1 | Regional |
| Jake's Pizza | Pizza | 17 | Regional |
| Rostraver International Market | Minorista | - | - |
| Toscanos | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Yummy Yummy | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1727 ROSTRAVER RD , BELLE VERNON, PA 15012
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la ruta 201/Rostraver Road, el centro comercial Rostraver se encuentra junto a la autopista 51 y a solo una milla de la interestatal 70. Área comercial en crecimiento ¡Están surgiendo desarrollos residenciales unifamiliares por todo el municipio! * Justo al lado de la autopista * Gran visibilidad * Amplio espacio de estacionamiento disponible * Sólida mezcla de inquilinos minoristas * Primer piso: sin escaleras El inquilino paga a NNN y los servicios públicos.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
Elaborado por
Rostraver Shopping Center | 1727 Rostraver Rd
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