Value-add or Owner/User Industrial Bldgs 1725 Mission Rd

Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir 1725-1733 Mission Road en Colma, California. La propiedad consta de dos edificios industriales adyacentes que suman aproximadamente 11.000 pies cuadrados y están situados en un terreno de 0,76 acres. Los edificios se construyeron en 1958 y la designación de zonificación es Comercial. Hay 31 espacios de estacionamiento en el lugar, con una proporción de estacionamiento de 2.82 por cada 1,000 pies cuadrados.
La 1725-1727 Mission Road mide aproximadamente 6,000 pies cuadrados y está configurada con dos suites para inquilinos, cada una de las cuales mide aproximadamente 3,000 pies cuadrados. El edificio tiene cinco puertas enrollables de 9 pies x 12 pies y una puerta enrollable de 12 pies x 13 pies. La altura mínima libre es de aproximadamente 12 pies. 1733 Mission Road mide aproximadamente 5,000 pies cuadrados y está ocupada por un solo inquilino. El edificio tiene dos puertas enrollables de 16 pies x 11 pies, y la altura mínima libre es de aproximadamente 12 pies.
La propiedad atrae tanto a inversores como a usuarios. Los tres inquilinos ocupan la propiedad mes a mes con alquileres contractuales inferiores a los del mercado. Esto brinda una oportunidad para que un usuario ocupe el espacio o para que un inversor suba los alquileres al mercado. El paisaje único de Colma, caracterizado por sus numerosos cementerios, impone importantes restricciones al desarrollo, lo que hace que el espacio industrial y comercial disponible sea escaso. Esta escasez eleva el valor de propiedades similares al tema, ya que representan oportunidades poco comunes en un mercado limitado.
El 1725-1733 Mission Road está a minutos del centro comercial Serramonte y de las principales tiendas minoristas, como Target y Kohls. Justo al lado del centro comercial Serramonte hay una gran variedad de concesionarios de automóviles, incluidos Chevrolet, Subaru, Kia, Cadillac, Honda, Ford y Lexus. Estas propiedades aumentan aún más el tráfico y los posibles negocios en el área. Justo enfrente de la propiedad, en Mission Road, se encuentra el complejo de apartamentos Colma Veterans Village, otras empresas de servicios y el cementerio de Holy Cross.