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1725 Manatee Ave
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1725 Manatee Ave
Oficina 1.165 m² En venta Bradenton, FL 34205 2.501.304 € (2.148 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en Manatee Avenue con excelente visibilidad
- ¡Edificio en excelentes condiciones con actualizaciones recientes y un techo nuevo!
- Actualmente funciona como un centro de vida asistida de 35 camas
- Zonificación de pueblos urbanos de Bradenton: excelente clasificación de zonificación en la ciudad de Bradenton
- Edificio de estilo victoriano de dos pisos completamente salpicado con gran ascensor comercial y cocina
- El edificio se puede convertir en una propiedad de propietario y usuario para una variedad de usos
RESUMEN EJECUTIVO
El 1725 de Manatee Ave West es el hogar de Magnolia on the Avenue, que actualmente funciona como un centro de vivienda asistida de 35 camas. Excelente oportunidad de valor agregado para un propietario y operador con todos los componentes necesarios en su lugar. También se puede comprar una propiedad para un usuario propietario para un uso diferente debido a la flexibilidad de la designación actual de zonificación de pueblos urbanos. Este edificio de estilo victoriano de dos pisos se encuentra en 466 acres directamente en la avenida Manatee, al oeste del centro de Bradenton. La propiedad cuenta con tres puntos de acceso: entrada principal desde Manatee Ave., entrada trasera (sur) desde 6th Ave. Entrada oeste y lateral (este) desde Virginia Drive. Dos estacionamientos de buen tamaño en la parte delantera y trasera del edificio. Este edificio está completamente salpicado de un gran ascensor comercial. Amplio porche exterior y patios en ambas plantas. Las 35 habitaciones privadas tienen su propia ventana espaciosa con mucha luz natural, un baño compartido o un baño privado y su propia unidad de aire acondicionado y calefacción con control de temperatura. Ambos pisos tienen amplias áreas de comedor y sala de estar con abundante luz natural. El primer piso tiene una cocina de calidad comercial, una estación de peluquería y muchas áreas de descanso espaciosas para residencias. La instalación es privada, pintoresca y segura. ¡Nuevo techo instalado en 2024!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.165 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1925/2022
Precio
2.501.304 €
Precio por m²
2.148 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
576 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,62
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
UV Bradenton - Pueblo urbano de la ciudad de Bradenton
Parking
12 Espacios (10,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso controlado
- Patio
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 33725-0005-2 | Evaluación de las mejoras | 587.369 € |
Evaluación del terreno | 291.098 € | Evaluación total | 878.467 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
33725-0005-2
Evaluación del terreno
291.098 €
Evaluación de las mejoras
587.369 €
Evaluación total
878.467 €
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VÍDEOS
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1725 Manatee Ave
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