1725 Beverly Blvd
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1725 Beverly Blvd
Oficina 1.022 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90026 4.847.652 € (4.744 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con una ubicación ideal cerca del centro de Los Ángeles, justo a lo largo de Beverly Blvd, con acceso al estacionamiento en la calle Burlington, cerca del acceso a la autopista.
- El callejón en el lado este del lote puede ser un acceso/salida de estacionamiento adicional a la propiedad.
- Acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, hospitales y oficinas gubernamentales de Los Ángeles.
- Un terreno de buen tamaño permite flexibilidad en los posibles proyectos.
- El área bruta de construcción es de aproximadamente 13,000 pies cuadrados, 11,952 de área neta rentable.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad se alquila a precios inferiores a los del mercado a 4 iglesias cristianas diferentes, una imprenta, una clínica quiropráctica, y ahora todas son mensuales. Esto brinda flexibilidad a los compradores que desean ocupar el edificio como usuario-propietario, o dejar el edificio desocupado para realizar un proyecto de remodelación o reutilización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.022 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1959
Precio
4.847.652 €
Precio por m²
4.744 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
511 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,57
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
C2 - Usos comerciales del C1.5; venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, comercio minorista Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, usos del R4
Parking
30 Espacios (29,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Señalización
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5159-008-002 | Evaluación de las mejoras | 601.605 € |
| Evaluación del terreno | 2.314.362 € | Evaluación total | 2.915.967 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5159-008-002
Evaluación del terreno
2.314.362 €
Evaluación de las mejoras
601.605 €
Evaluación total
2.915.967 €
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