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Former CVS with Parking Lot 17221 46th Ave
Locales 453 – 1.277 m² En alquiler Flushing, NY 11358
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento privado con dos entradas cerradas con estacionamiento para más de 30 autos
- Muelle de carga exclusivo con transportador al nivel inferior con rociadores
- Parada de autobús que da servicio a las líneas locales y limitadas Q26 y Q27 justo fuera del edificio en la avenida 46
- Edificio en esquina en una ubicación privilegiada señalizada de tráfico con más de 221 pies de frente envolvente en la Avenida 46 y Utopia Parkway
- Letrero permitido por el DOT que dice «solo carga camiones» en la esquina de 46th Ave y Utopia Pkwy del edificio
- El diseño es ideal para tiendas de abarrotes, fitness, medicina, cuidado de niños y muchos otros usos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior | 453 m² | 2,82 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1 | 825 m² | 4,57 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Nivel inferior
Antiguo CVS con 4.871 espacios adicionales en el nivel inferior con rociadores. Más de 15 pies de techo en la planta baja y más de 9 pies en el nivel inferior con dos baños. Propiedad en bloque con estacionamiento en superficie.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.277 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 2,82 m
- Sótano
- 8,879 pies cuadrados en el suelo + 4,871 pies cuadrados en el sótano
- Techos de 15 pies en la planta baja
- El sótano está rociado
- Diseño principalmente abierto
- Estacionamiento en superficie
- Edificio en la esquina de 46th Ave y Utopia Pkwy
Planta 1
Antiguo CVS con 4.871 espacios adicionales en el nivel inferior con rociadores. Más de 15 pies de techo en la planta baja y más de 9 pies en el nivel inferior con dos baños. Propiedad en bloque con estacionamiento en superficie.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.277 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,57 m
- Sótano
- 8,879 pies cuadrados en el suelo + 4,871 pies cuadrados en el sótano.
- Techos de 15 pies en la planta baja.
- El sótano está rociado.
- Principalmente de diseño abierto.
- Estacionamiento en superficie.
- Edificio en la esquina de 46th Ave y Utopia Pkwy.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 17221 46TH AVE , FLUSHING, NY 11358
| Espacio total disponible | 1.277 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/2010 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.277 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2010 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo edificio de CVS en un lote de 24.032 pies cuadrados que está en una manzana con más de 30 espacios de estacionamiento. El edificio tiene carga y está rociado por aspersión. Un vecindario muy denso con una población de más de 55,600 personas y un ingreso familiar promedio de más de 104,000 dólares en un radio de una milla. Los vecinos cercanos incluyen Marino's Supermarket, Super Joy, Taco Bell, Popeyes, Carvel, Mattress Firm, Bonchon y T-Mobile.
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Former CVS with Parking Lot | 17221 46th Ave
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