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One Arts 1722 Routh St
Oficinas 171 – 9.273 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dallas, TX 75201
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Aspectos destacados
- One Arts invita a los inquilinos a explorar su espacio de oficinas, sus comodidades exclusivas y su idílica ubicación llena de restaurantes, vida nocturna y más.
- Los inquilinos y visitantes son recibidos por un opulento vestíbulo con gruesos pisos de piedra, cálidos detalles en madera y una impresionante exhibición de arte digital.
- Se puede caminar entre los principales distritos de Dallas que esperan ser explorados y el acceso al tren ligero está disponible a través de un servicio de transporte DART exclusivo.
- Disfrute de un gimnasio, una sala de conferencias con capacidad para 100 personas, una plaza con fuentes, una tienda 7-Eleven, un estacionamiento de seis niveles y personal en las instalaciones.
- Disfrute de la cocina irlandesa y la música en vivo en The Playwright Pub, de restaurantes de primera clase en la azotea del Tei-An o de un desayuno gourmet en Yolk.
todos los espacios disponibles(7)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
Listo para la mudanza con acabados creativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 476 m² del espacio adyacente
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza con acabados creativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 476 m² del espacio adyacente
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.291 m² del espacio adyacente
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.291 m² del espacio adyacente
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 115 | 213 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 90 días |
| 2.ª planta, módulo 204 | 1.122 m² | 3 Años | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 422.264 € /año 35.189 € /mes | Oficinas | Construcción total | 90 días |
| 7.ª planta, módulo 725 | 236 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 88.872 € /año 7.406 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 730 | 240 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 90.445 € /año 7.537 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 960 | 171 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 64.399 € /año 5.367 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| 11.ª planta, módulo 1100 | 1.858 – 3.645 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 1.371.815 € /año 114.318 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 01/02/2025 |
| 12.ª planta, módulo 1200 | 1.858 – 3.645 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 1.371.815 € /año 114.318 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/02/2025 |
1.ª planta, módulo 115
| Tamaño |
| 213 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
2.ª planta, módulo 204
| Tamaño |
| 1.122 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 422.264 € /año 35.189 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
7.ª planta, módulo 725
| Tamaño |
| 236 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 88.872 € /año 7.406 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 730
| Tamaño |
| 240 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 90.445 € /año 7.537 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 960
| Tamaño |
| 171 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 64.399 € /año 5.367 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño |
| 1.858 – 3.645 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 1.371.815 € /año 114.318 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/02/2025 |
12.ª planta, módulo 1200
| Tamaño |
| 1.858 – 3.645 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 1.371.815 € /año 114.318 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2025 |
1.ª planta, módulo 115
| Tamaño | 213 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 204
| Tamaño | 1.122 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 376,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
7.ª planta, módulo 725
| Tamaño | 236 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 376,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Listo para la mudanza con acabados creativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 476 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
7.ª planta, módulo 730
| Tamaño | 240 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 376,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza con acabados creativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 476 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
9.ª planta, módulo 960
| Tamaño | 171 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 376,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño | 1.858 – 3.645 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 376,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/02/2025 |
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.291 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
12.ª planta, módulo 1200
| Tamaño | 1.858 – 3.645 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 376,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
Espacio de oficina en excelentes condiciones, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.291 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso al centro de conferencias con capacidad para 100 personas
- Gimnasio equipado con nuevos equipos
Descripción general del inmueble
Olvídese de la noción de un lugar de trabajo tradicional y cámbielo por una experiencia mejorada con comodidades únicas, espacios de trabajo creativos, una vida nocturna electrizante, restaurantes de lujo y un distrito cultural vibrante al unirse a One Arts. One Arts es un edificio moderno y elegante a la vez que atemporal, fabricado con los mejores materiales y diseñado para inspirar la creatividad y aumentar la productividad. Los inquilinos encontrarán un centro de conferencias con capacidad para 100 personas, un gimnasio de última generación, un patio activo, un opulento vestíbulo con una impresionante instalación de videoarte y una cómoda tienda 7-Eleven en las instalaciones. One Arts personifica el lujo, ya que alberga tres de los mejores restaurantes de la ciudad, que ofrecen desayuno, almuerzo, cena y happy hour. Llegar a este oasis de uso mixto es muy sencillo gracias al amplio estacionamiento y al estacionamiento en superficie, además de un servicio de transporte cada 10 minutos desde y hacia la línea de tren DART. Con una ubicación perfecta en el corazón del Distrito de las Artes de Dallas, One Arts se encuentra a pocos pasos de museos y salas de espectáculos de primer nivel, del parque Klyde Warren, del centro de la ciudad, de Uptown y de Deep Ellum. Esto permite a los trabajadores actualizar la revolución entre el trabajo y el juego que ha caracterizado los sentimientos de los empleados en los últimos años, al tiempo que mejora el bienestar de los empleados y la eficacia en el lugar de trabajo. Viajar al trabajo es perfecto, ya que One Arts colinda con el cruce de la autopista Woodall Rodgers y la US 75, lo que permite a los conductores llegar a las carreteras interestatales 30, 35 y 45 a minutos. Ponte en contacto ahora y descubre cómo One Arts puede hacer que cada momento sea inolvidable.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Patio
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Lista para usar
- Recepción
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Billingsley Company
- Empresa de desarrollo de terrenos y administración de propiedades con sede en Dallas, Texas, desde 1978.
- Edward Jones
- Firma internacional de servicios financieros que ofrece inversiones, jubilación y gestión patrimonial.
- Greenfield Seitz Capital Management
- Asesor de inversiones local que administra carteras de acciones con sede en Dallas, Texas, desde 1963.
- Holland & Knight
- Firma internacional de abogados que representa a clientes, con sede en Miami, Florida, fundada en 1968.
- Populous
- Firma global de arquitectura y diseño con sede en Kansas City, MO, fundada en 1983.
Dosier de comercialización
Acerca de Centro de Dallas
El centro de Dallas es el corazón del mercado metropolitano de oficinas. Aquí se encuentran edificios icónicos que definen el perfil de la ciudad, como Fountain Place, Bank of America Tower y Comerica Tower, muchos de ellos resultado del exuberante boom urbanístico de los años ochenta. El centro alberga un variado conjunto de inquilinos de los sectores bancario y financiero, inmobiliario, de consultoría y servicios empresariales, minorista y gubernamental. La población diurna aumenta durante el día, ya que muchos trabajan en el centro pero eligen vivir en la parte alta de la ciudad, en Deep Ellum o incluso más al norte.
El centro de Dallas está delimitado geográficamente por la autopista Woodall Rogers al norte, la interestatal 345 al este, la interestatal 35 al oeste y la interestatal 30 al sur. El parque Klyde Warren, construido sobre Woodall Rogers, actúa como puente peatonal y oasis urbano entre el centro y la parte alta de la ciudad. Además, algunas zonas de la ciudad se están redefiniendo como algo más que un centro de empleo, por ejemplo, el creciente distrito artístico de Dallas, el Farmers Market, el Centro de Convenciones y el inminente resurgimiento del West End.
A pesar de su céntrica ubicación, el centro es relativamente asequible, con alquileres algo inferiores a los de la zona alta. La velocidad de arrendamiento es estable, pero las tasas de vacantes tienden a aumentar, ya que los promotores inmobiliarios de Dallas prefieren construir.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Ruth Griggs, Principal
Ruth obtuvo una beca presidencial en la Universidad Elon de Carolina del Norte y se graduó con honores en 2004. En su tiempo libre, a Ruth le gusta hacer yoga, correr y pasar tiempo con su esposo y sus dos hijos en el lago.
Sarah Hinkley Kennington, President
Sarah centra su vida en torno al bienestar y el equilibrio. En 2018, obtuvo una certificación de formación de profesores de yoga de 200 horas. A Sarah le gusta pasar tiempo con su esposo e hijos, así como viajar siempre que su horario lo permita.
Bryce Jackson, Principal
Bryce está empeñado en servir a su comunidad a través de su trabajo en la iglesia de Shoreline City y como voluntario en la organización sin fines de lucro Big Thought. Es miembro de NTCAR y TREC.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Billingsley Company
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Thirty-Four Commercial
Elaborado por
One Arts | 1722 Routh St
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