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1722 N Alexander Dr
Local 650 m² En venta Baytown, TX 77520 1.635.468 € (2.515 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Advance Auto Parts cuenta con la calificación «BB+» de Standard & Poor's y es una de las marcas más grandes y conocidas en la industria minorista de autopartes
- Texas es uno de los pocos estados de la nación que no tiene impuestos estatales sobre la renta, lo que lo convierte en un objetivo atractivo para los inversores sofisticados.
- Ubicado en North Alexander Drive, un corredor de conexión clave entre las autopistas 99 (29 620 VPD) y 146 (50 234 VPD)
- La propiedad en cuestión presenta una construcción duradera y de bajo mantenimiento, diseñada específicamente para cumplir con los requisitos operativos de Advance Auto Parts
- Ofrecida a 1,7 millones de dólares con un rendimiento superior al promedio en comparación con las propiedades típicas arrendadas netas, la propiedad en cuestión atrae a los compradores
- Ubicado en un área próspera con una densidad de población que supera los 82 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 81 000 dólares en un radio de 5 millas
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de repuestos para el mercado de repuestos automotrices que atiende tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Al 5 de octubre de 2024, Advance operaba 4,781 tiendas, principalmente en los Estados Unidos, con ubicaciones adicionales en Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. La compañía también atendió a 1125 tiendas de propiedad independiente de la marca Carquest en estas ubicaciones, además de México y varias islas del Caribe.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1301810010001 | Evaluación de las mejoras | 694.041 € |
| Evaluación del terreno | 230.820 € | Evaluación total | 924.861 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
1722 N Alexander Dr
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