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1721 Wisconsin Avenue NW 1721 Wisconsin Ave NW

Local 669 m² Vacío En venta Washington, DC 20007 2.804.034 € (4.192 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

• Se entrega vacante al cierre | Ideal para usuarios totales o parciales
• La zonificación MU-4 permite usos minoristas, de oficina, multifamiliares, hoteleros y otros usos legales
• 874 unidades multifamiliares propuestas o en construcción cerca de la propiedad en cuestión

• 409,72 dólares por pie cuadrado | Precio inferior al de muchas transacciones comerciales cercanas recientes
• Las mejoras recientes incluyen mejoras eléctricas y estructurales y un reemplazo parcial del techo

RESUMEN EJECUTIVO

Feldman Ruel se complace en ofrecer a la venta el 1721 Wisconsin Avenue NW, un edificio comercial de 7,200 pies cuadrados en condiciones de carcasa oscura y fría situado en un terreno de 3,424 pies cuadrados. La propiedad en cuestión se encuentra a lo largo de un corredor comercial con mucho tráfico en Washington, D.C. Dado que la zonificación MU-4 de la propiedad en cuestión permite una amplia gama de posibles usos y las importantes mejoras de capital completadas recientemente, 1721 Wisconsin Avenue NW ofrece una oportunidad atractiva para un usuario-propietario o un inversor con valor agregado que busque un activo en uno de los principales barrios de Washington, D.C.