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Encino Town Center 17200 Ventura Blvd
Oficina/Local 110 – 290 m² En alquiler Encino, CA 91316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Patio con vista a las fuentes
- vistas de la ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Plaza, módulo 105 | 180 m² | 3-5 Años | 371,84 € /m²/año 30,99 € /m²/mes 67.018 € /año 5.585 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 303 | 110 m² | 3-5 Años | 371,84 € /m²/año 30,99 € /m²/mes 40.936 € /año 3.411 € /mes | Bruto modificado |
17150-17200 Ventura Blvd - Plaza, módulo 105
**Espacio de oficinas y tiendas de primera clase con un diseño versátil y excelentes amenidades** Esta antigua oficina de bienes raíces y depósito en garantía cuenta con un área de recepción, una sala de conferencias, oficinas privadas y un baño privado. Ideal para usos de oficina, médicos o minoristas, este espacio ofrece flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ubicado en un centro vibrante rodeado de entretenimiento, tiendas, restaurantes, acondicionamiento físico y servicios médicos, brinda un entorno dinámico para inquilinos y clientes. Hay estacionamiento gratuito, además de letreros prominentes en los edificios y oportunidades adicionales de señalización en todo el centro para maximizar la visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en fila con otros locales
- Suelos de madera maciza
17150-17200 Ventura Blvd - Planta 3, módulo 303
Esta versátil unidad de esquina, actualmente ocupada por una escuela de enfermería, está disponible para alquiler. Con abundante luz natural a través de su amplia línea de ventanas, el espacio incluye aulas que se pueden convertir fácilmente en oficinas más pequeñas para satisfacer sus necesidades. Disfrute de la comodidad del acceso directo al ascensor y del estacionamiento gratuito. Ideal para instituciones educativas u oficinas profesionales que buscan un espacio de trabajo luminoso y adaptable.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Suelos de madera maciza
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ENCINO TOWN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chili's
- Restaurante
- 1.710
- Internacional
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.509
- Internacional
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.982
- Internacional
- Philly's Best
- Restaurante
- 41
- Regional
- Sport Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.025
- Internacional
- Yogurtland
- Yogur
- 304
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chili's | Restaurante | 1.710 | Internacional |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.509 | Internacional |
| Panda Express | Comida rápida | 2.982 | Internacional |
| Philly's Best | Restaurante | 41 | Regional |
| Sport Clips | Salón/Peluquería/Spa | 3.025 | Internacional |
| Yogurtland | Yogur | 304 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 17200 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316
| Espacio total disponible | 290 m² | Fachada | Ventura |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.243 m² |
| Parking | 634 Espacios | Superficie total del terreno | 3,28 ha |
| Tiendas | 30 | Año de construcción | 1959 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 290 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 634 Espacios |
| Tiendas | 30 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | Ventura |
| Superficie bruta alquilable | 10.243 m² |
| Superficie total del terreno | 3,28 ha |
| Año de construcción | 1959 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el epítome de la excelencia comercial en el corazón de Encino, California, en este importante centro comercial con una codiciada dirección en Ventura Blvd. Ubicado en el próspero corredor del Distrito de Mejoras Empresariales, este lugar disfruta de un impresionante flujo de tráfico peatonal y automovilístico. Situada en el corazón de Encino Commons, a lo largo de Ventura Boulevard, esta joya comercial cuenta con una envidiable lista de inquilinos vecinos, como Michael's, Petsmart, Laemmle Theaters, Menchie's, Verizon, T-Mobile, Chilis, Yogurtland, The Habit Burger, Sports Clips, Chase Bank, Wells Fargo, Jamba Juice, Starbucks, CVS y Coffee Bean. Y si eso no es lo suficientemente atractivo, también apreciará su proximidad a la 101 FWY, lo que convierte a esta ubicación privilegiada de Encino Commons en una opción estratégica para su negocio.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Encino Town Center | 17200 Ventura Blvd
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