1720 W Washington Rd
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1720 W Washington Rd
Local 494 m² 100 % Alquilado En venta Greenville, MI 48838 2.406.241 € (4.868 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
-Edificio comercial totalmente arrendado para tres inquilinos ocupado por Starbucks, Jersey Mike's Subs y Domino's Pizza
-Todos los inquilinos operan con contratos de arrendamiento de 10 años en NN | Responsabilidades mínimas del propietario
- A Starbucks le quedan más de 8 años, a Jersey Mikes le quedan 9.5 años y a Dominos le quedan 9 años con el plazo inicial de 10 años
-Los tres inquilinos tienen aumentos de alquiler favorables cada cinco años, incluidos todos los períodos de opción
-Combinación de arrendamientos garantizados corporativos y franquiciados
-Terreno para el nuevo centro comercial anclado en Hobby Lobby
-Construcción completamente nueva en 2023
-Situado junto al supermercado Meijer de alto rendimiento
-Espacio de Starbucks equipado con ventanilla en el carril de recogida
-Starbucks es un crédito con grado de inversión | Tiene una calificación S&P de BBB+
-Parcela grande | Terreno de 1,20 acres | 54 espacios de estacionamiento
-Excelente entrada y salida desde múltiples lados
-Todos los inquilinos operan con contratos de arrendamiento de 10 años en NN | Responsabilidades mínimas del propietario
- A Starbucks le quedan más de 8 años, a Jersey Mikes le quedan 9.5 años y a Dominos le quedan 9 años con el plazo inicial de 10 años
-Los tres inquilinos tienen aumentos de alquiler favorables cada cinco años, incluidos todos los períodos de opción
-Combinación de arrendamientos garantizados corporativos y franquiciados
-Terreno para el nuevo centro comercial anclado en Hobby Lobby
-Construcción completamente nueva en 2023
-Situado junto al supermercado Meijer de alto rendimiento
-Espacio de Starbucks equipado con ventanilla en el carril de recogida
-Starbucks es un crédito con grado de inversión | Tiene una calificación S&P de BBB+
-Parcela grande | Terreno de 1,20 acres | 54 espacios de estacionamiento
-Excelente entrada y salida desde múltiples lados
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
494 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.406.241 €
Precio por m²
4.868 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
168.437 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
54 Espacios (109,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en West Washington Street
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 052-487-010-00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 557.941 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
052-487-010-00
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
557.941 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1720 W Washington Rd
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