Iowa Road Office Building | 1720 Iowa Road
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Iowa Road Office Building 1720 Iowa Road
Oficina 4.607 m² En venta Edinburg, TX 78542 3.398.783 € (737,72 €/m²) Tasa de capitalización 13,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proximidad inmediata a la autopista 281
- Propiedad grande y versátil con múltiples edificios, acres y uso industrial/comercial
- Inquilino existente en el lugar (Maximus Inc.)
- Puntos de acceso múltiples
RESUMEN EJECUTIVO
Este excelente y bien mantenido edificio de oficinas/industriales está ubicado justo al lado de la autopista 281 (I-69C) en Edinburg, Texas, y ha sido la ubicación de Maximus Inc. durante 14 años. Construida como un edificio de oficinas de clase A, esta propiedad es una excelente oportunidad para que los inversores o usuarios finales compren una oficina de calidad institucional a un precio mucho menor que el valor de reemplazo.
Con una excelente ubicación a pocos minutos de la autopista 281, su proximidad a múltiples usos comerciales, industriales e institucionales y un precio excelente, este edificio de uso mixto es una excelente opción para el inversor o el usuario final.
Con una excelente ubicación a pocos minutos de la autopista 281, su proximidad a múltiples usos comerciales, industriales e institucionales y un precio excelente, este edificio de uso mixto es una excelente opción para el inversor o el usuario final.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.607 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1981/2011
Precio
3.398.783 €
Precio por m²
737,72 €
Tasa de capitalización
13,30 %
Ingresos netos de explotación
452.146 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
4.607 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
General Industrial
Parking
34 Espacios (7,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Maximus Inc
- Servicios administrativos y de apoyo
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Maximus Inc | Servicios administrativos y de apoyo | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | P7900-00-000-0006-00 | Evaluación de las mejoras | 26.327 € |
| Evaluación del terreno | 69.023 € | Evaluación total | 95.349 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
P7900-00-000-0006-00
Evaluación del terreno
69.023 €
Evaluación de las mejoras
26.327 €
Evaluación total
95.349 €
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