Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN | 7.45% Avg CAP | 1720 E 10th St
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Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN | 7.45% Avg CAP 1720 E 10th St
Local 102 m² En venta Sioux Falls, SD 57103 1.525.472 € (14.887 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo de construcción más nuevo (2022)
- Nuevo arrendamiento, venta y arrendamiento posterior de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones | CAP promedio del 7,45%, a precio de lista
- Demografía ideal basada en la marca, con 90.430 residentes con un ingreso promedio de HH que supera los 89.700 dólares en un radio de 3 millas
- Arrendamiento absoluto con triple neto | Cero responsabilidades del propietario
- Garantía personal del operador principal | Actualmente tiene 5 sitios abiertos y en funcionamiento | Comuníquese con el agente para obtener más detalles
- Área en crecimiento | Se proyecta que la población crecerá un 1,34% anual en un radio de 1 milla durante los próximos 5 años
RESUMEN EJECUTIVO
• Activo de construcción más nuevo (2022)
• Arrendamiento absoluto con triple neto | Cero responsabilidades del propietario
• Arrendamiento nuevo de 15 años con arrendamiento posterior de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones | Rendimientos y capitalización promedio
del 7,45%, suponiendo que la compra se realice al precio de lista
• Garantía personal del operador principal | Actualmente tiene 5 sitios abiertos y en funcionamiento | Póngase en contacto con el agente para obtener más información
• Excelente acceso y visibilidad desde la calle 10, más de 20 500 puntos por día
• A poca distancia del centro de Sioux Falls
• A menos de media milla de la I-229, donde se registran 31.840 VPD
• Una demografía ideal basada en la marca, con 90 430 residentes con un ingreso promedio de más de 89 700 dólares en un radio de 3 millas
• Área en crecimiento | Se prevé que la población crezca un 1,34% anual en un radio de 1 milla durante los próximos 5 años
• Aproximadamente a 4 km de: • Universidad de Sioux Falls | ± 1600 estudiantes • Centro médico y hospital Sanford USD | 545 camas • Dawley Farm Village | Centro comercial junto a Target, Kohl's y Burlington • Un centro anclado en Walmart Supercenter
• Take 5 Oil Change es el concepto de cambio de aceite de más rápido crecimiento en EE. UU. con más de 1000 ubicaciones en 42 estados y más de 300
sitios en preparación • Ocupa el puesto #87 entre los 400 mejores de Franchise Times • Ocupa el puesto #106 en Entrepreneur's Franchise 500
• Sin contacto, «quédese en su automóvil, cambie el aceite en 10 minutos» | Resistente a la COVID
concepto con un alcance de trabajo limitado para evitar las «ventas adicionales»
• Arrendamiento absoluto con triple neto | Cero responsabilidades del propietario
• Arrendamiento nuevo de 15 años con arrendamiento posterior de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones | Rendimientos y capitalización promedio
del 7,45%, suponiendo que la compra se realice al precio de lista
• Garantía personal del operador principal | Actualmente tiene 5 sitios abiertos y en funcionamiento | Póngase en contacto con el agente para obtener más información
• Excelente acceso y visibilidad desde la calle 10, más de 20 500 puntos por día
• A poca distancia del centro de Sioux Falls
• A menos de media milla de la I-229, donde se registran 31.840 VPD
• Una demografía ideal basada en la marca, con 90 430 residentes con un ingreso promedio de más de 89 700 dólares en un radio de 3 millas
• Área en crecimiento | Se prevé que la población crezca un 1,34% anual en un radio de 1 milla durante los próximos 5 años
• Aproximadamente a 4 km de: • Universidad de Sioux Falls | ± 1600 estudiantes • Centro médico y hospital Sanford USD | 545 camas • Dawley Farm Village | Centro comercial junto a Target, Kohl's y Burlington • Un centro anclado en Walmart Supercenter
• Take 5 Oil Change es el concepto de cambio de aceite de más rápido crecimiento en EE. UU. con más de 1000 ubicaciones en 42 estados y más de 300
sitios en preparación • Ocupa el puesto #87 entre los 400 mejores de Franchise Times • Ocupa el puesto #106 en Entrepreneur's Franchise 500
• Sin contacto, «quédese en su automóvil, cambie el aceite en 10 minutos» | Resistente a la COVID
concepto con un alcance de trabajo limitado para evitar las «ventas adicionales»
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
102 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2022
Precio
1.525.472 €
Precio por m²
14.887 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
102.969 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
4 Espacios (39,04 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 90509 | Evaluación de las mejoras | 23.288 € |
| Evaluación del terreno | 329.640 € | Evaluación total | 352.928 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
90509
Evaluación del terreno
329.640 €
Evaluación de las mejoras
23.288 €
Evaluación total
352.928 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN | 7.45% Avg CAP | 1720 E 10th St
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