Development Opportunity 172 E 122nd st

Resumen: Asset CRG Advisors ha sido contratada exclusivamente para vender 172 E 122nd St, Nueva York, NY 10035. Un sitio de desarrollo de 11,556 pies cuadrados en un lote de 52 pies de ancho con planos aprobados para un edificio residencial de 7 pisos que consta de 15 unidades y 8 espacios de estacionamiento. La propiedad es elegible para la reducción de impuestos 421-A y está lista para usar, con acuerdos de acceso vigentes. Los planes aprobados y los documentos de diligencia debida están disponibles a pedido.
Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra entre la avenida Lexington y la tercera avenida, a solo 4 minutos a pie del parque de arte de Harlem y del parque infantil Dr. Ronald E. McNair, ambos situados en la misma calle. A 1 cuadra del área de servicio de policía. También está cerca de mercados de alimentos como Foodtown of East Harlem y Food Bazaar, así como del Hospital General del Norte, a 4 cuadras del establecimiento.
Potencial de apreciación: Esta oportunidad de desarrollo se encuentra en el vibrante corazón de East Harlem, Manhattan, a solo 1,2 km del centro de aprendizaje para adultos de Mid-Manhattan. Se encuentra a 8 minutos a pie de la escuela primaria y secundaria Harlem Village Academies East Elementary & Middle School. Su ubicación privilegiada garantiza un cómodo acceso a las instalaciones educativas.
Excelente conectividad: enclavada en East Harlem, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta con fácil acceso a las autopistas. Las opciones de transporte incluyen la cercana estación de metro 125 St [4,5,6] en la avenida Lexington, que está aproximadamente a 0,2 millas de distancia, a 6 cuadras del establecimiento.
Proximidad a los servicios: disfrute de una comodidad incomparable en esta propiedad de desarrollo estratégicamente ubicada, que ofrece a los inversores más exigentes un fácil acceso a los servicios y tiendas locales. Las atracciones cercanas incluyen Foodtown de East Harlem y una variedad de opciones gastronómicas, como Pizza Plus, Rica's Tacos, que ofrece cocina mexicana, y Jimbo's Hamburger. El establecimiento también está cerca de Dollar Tree y del gimnasio JDI Barbell. Junto a la propiedad se encuentra Third Avenue Pharmacy Inc. En conjunto, estas comodidades mejoran la experiencia de vida en general, fomentando una comunidad holística y conectada.