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1719 Leo St

Edificio residencial 9 unidades 514.847 € (57.205 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,91 % Dayton, OH 45404

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

9 unidades de apartamentos
Estacionamiento fuera de la calle

Los inquilinos pagan la calefacción y la electricidad

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Dayton, Ohio. Esta propiedad multifamiliar de 6,392 pies cuadrados cuenta con nueve propiedades bien mantenidas
unidades de apartamentos, que ofrecen un lucrativo flujo de ingresos para inversores inteligentes. Hay ocho apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño y
un apartamento adosado de 2 dormitorios y 1 baño para un total de 9 unidades. Construido en 1970, este edificio de poca altura cuenta con un sólido historial de alquileres
demanda y potencial de aumento de valor. Los inquilinos aprecian la comodidad del estacionamiento fuera de la vía pública y la autonomía de pago
para su propia calefacción y electricidad. La propiedad está convenientemente ubicada en una línea de autobús, lo que la hace atractiva para los inquilinos. ¿El propietario
ha reemplazado recientemente seis de los nueve calentadores de agua. Con la comodidad adicional del aire acondicionado empotrado, esta propiedad presenta un
paquete atractivo para quienes buscan expandir su cartera de inversiones multifamiliares. ¡No se pierda este excepcional
oportunidad de capitalizar el próspero mercado inmobiliario de Dayton.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	514.847 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	57.205 €	Tamaño de la parcela	0,11 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	754 m²
Tasa de capitalización	7,91 %	Ocupación media	89%
N.º de unidades	9	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1970
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificio bajo	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	514.847 €
Precio por unidad	57.205 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,91 %
N.º de unidades	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,11 ha
Tamaño del edificio	754 m²
Ocupación media	89%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1970
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.