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FREDDY'S - (69 UNIT GUARNATY) HILLIARD, OH 1719 Hilliard Rome rd

Local 269 m² En venta Hilliard, OH 43026 2.840.214 € (10.542,00 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: nuevo arrendamiento de Absolute NNN por 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7,50% cada 5 años con cuatro opciones de renovación de 5 años.
El sexto mayor franquiciado de Freddy's en los EE. UU.
ALTO NÚMERO DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: ubicado en un gran terreno de ± 1,00 acres, junto a Sam's Club, justo al oeste de Hilliard Rome Rd

OPERADOR | INQUILINO: Ram-Z Custard, LLC posee y opera 69 ubicaciones, que incluyen 34 restaurantes Freddy's
Nuevo, construido a la medida del último prototipo de Freddy con una impresionante pila de 15 coches en autoservicio, cuya inauguración está prevista para enero de 2025
DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2023: Población total (5-MI): 110.070 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 147.126 dólares

RESUMEN EJECUTIVO

(Edificio y terreno) Tarifa simple
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Nº de licencia: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

269 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2025

Precio

2.840.214 €

Precio por m²

10.542,00 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

170.431 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,07

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zonificación

C - Comercial

AMENITIES

Restaurante

Señalización

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Freddy's Frozen Custard
Servicios de alojamiento y comidas
269 m²
-
Triple neto
Ene. 2045

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Freddy's Frozen Custard	Servicios de alojamiento y comidas	269 m²	-	Triple neto		Ene. 2045