
FREDDY'S - (69 UNIT GUARNATY) HILLIARD, OH | 1719 Hilliard Rome rd
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FREDDY'S - (69 UNIT GUARNATY) HILLIARD, OH 1719 Hilliard Rome rd
Local 269 m² En venta Hilliard, OH 43026 2.840.214 € (10.542,00 €/m²) Tasa de capitalización 6 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: nuevo arrendamiento de Absolute NNN por 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7,50% cada 5 años con cuatro opciones de renovación de 5 años.
- El sexto mayor franquiciado de Freddy's en los EE. UU.
- ALTO NÚMERO DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: ubicado en un gran terreno de ± 1,00 acres, junto a Sam's Club, justo al oeste de Hilliard Rome Rd
- OPERADOR | INQUILINO: Ram-Z Custard, LLC posee y opera 69 ubicaciones, que incluyen 34 restaurantes Freddy's
- Nuevo, construido a la medida del último prototipo de Freddy con una impresionante pila de 15 coches en autoservicio, cuya inauguración está prevista para enero de 2025
- DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2023: Población total (5-MI): 110.070 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 147.126 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
(Edificio y terreno) Tarifa simple
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Nº de licencia: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Nº de licencia: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
269 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Precio
2.840.214 €
Precio por m²
10.542,00 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
170.431 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
C - Comercial
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Freddy's Frozen Custard
- Servicios de alojamiento y comidas
- 269 m²
- -
- Triple neto
- Ene. 2045
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
Freddy's Frozen Custard | Servicios de alojamiento y comidas | 269 m² | - | Triple neto | Ene. 2045 |
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Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










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