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1718 S Wells Ave
Locales 117 – 242 m² En alquiler Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico y visibilidad
- Midtown, Reno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1717 | 126 m² | Negociable | 229,83 € /m²/año 19,15 € /m²/mes 28.868 € /año 2.406 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1718 | 117 m² | Negociable | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 36.269 € /año 3.022 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1717
Este espacio comercial de 1,352 pies cuadrados, que actualmente funciona como librería, ofrece flexibilidad para una variedad de usos minoristas. Con un diseño abierto y un interior bien mantenido, el espacio incluye un baño y mucho espacio para personalizarlo según las necesidades de su negocio. Ubicado en la codiciada área de Midtown Reno, este espacio se beneficia de una excelente visibilidad en South Wells Ave, lo que proporciona un importante tráfico peatonal y un fácil acceso para los clientes. Perfecto para cualquier empresa minorista que busque un lugar vibrante con una excelente exposición. Disponible el 1 de enero de 2025 (negociable).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 1718
Ubicado en el corazón de Midtown Reno, este espacio comercial de 1,257 pies cuadrados está perfectamente preparado para un bar o un establecimiento similar. Con techos altos que crean una atmósfera abierta y acogedora, el espacio está totalmente equipado con un bar, dos baños y dos pequeñas áreas de almacenamiento, por lo que está listo para la mudanza de su negocio. Midtown es uno de los distritos más vibrantes de Reno, famoso por su mezcla ecléctica de tiendas, restaurantes y bares, que ofrece un amplio tráfico peatonal y visibilidad. No pierda la oportunidad de alquilar este espacio ideal en un lugar próspero. Disponible alrededor del 1 de enero de 2025 (negociable).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1718 S WELLS AVE , RENO, NV 89502
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | 347 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 347 m² |
| Año de construcción | 1955 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1718 S Wells Ave
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