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1718 Eastern Ave
Locales 121 m² En alquiler Baltimore, MD 21231
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 121 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 31.562 € /año 2.630 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
¡Gran oportunidad para que un operador de salón de belleza, barbero, uñas o cuidado de la piel entre en un espacio que está listo para los negocios! Este espacio está en excelentes condiciones, con hermosos pisos de madera, pintura fresca, iluminación empotrada, un baño totalmente compatible con la ADA y dos áreas de trabajo principales: la parte delantera puede acomodar fácilmente 4 sillas y una estación de lavado. También hay un área trasera lo suficientemente grande para 4 sillas o quizás un área de tratamiento privada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1718 Eastern Ave , Baltimore, MD 21231
| Espacio total disponible | 121 m² | Año de construcción | 1920 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | S Broadway |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Calles transversales | S Broadway |
Acerca del inmueble
Este edificio ha sido ampliamente renovado en los últimos tres años y cuenta con sistemas eléctricos mejorados, un nuevo sistema de climatización, agua caliente y dos juegos de conexiones para el agua (lavabos para el cabello, las uñas, las manos, etc.). Ubicado en Eastern Avenue, a una cuadra al este de Broadway. BUSCANDO: Salón/Peluquería, Uñas/Cuidado de la Piel, Tiendas Boutique. Lo sentimos, pero no podemos adaptarnos a usos relacionados con la alimentación o el tabaco.
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1718 Eastern Ave
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