1717 N St NW
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1717 N St NW
Oficina 433 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20036 2.946.612 € (6.797 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Ocupación flexible | 1 inquilino mes a mes
- • GLA no utilizado | El espacio del primer nivel se puede convertir en otra suite
- • Ubicado fuera del distrito de mejora empresarial de DuPont Circle
- • Oportunidad de venta y arrendamiento posterior | Plazo máximo de 6 a 12 meses
- • Las mejoras recientes del edificio incluyen nuevos sistemas de climatización, alarma contra incendios, intercomunicador, alfombras y fachadas de cerámica
- • Ingreso familiar promedio de 151,862 dólares en un radio de 1 milla
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel se complace en presentar 1717 N Street NW, una propiedad de oficinas boutique de cuatro niveles totalmente ocupada que tiene un total de aproximadamente 4,666 pies cuadrados. La clasificación de zonificación MU-1/DC de la propiedad en cuestión permite una amplia gama de usos, incluidos el comercio minorista, la oficina y el residencial. El 1717 N Street NW se entregará completamente ocupado una vez que se venda. Una de las tres suites de oficina está ocupada por el propietario, quien está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de seis a 12 meses tras la venta. Además, la sala de conferencias compartida del primer nivel podría convertirse en otro espacio de oficina para un propietario o inquilino para obtener ingresos adicionales. Ubicado a solo unas cuadras de las estaciones de metro de Dupont Circle, Farragut North y Farragut West y rodeado de una gran cantidad de tiendas, restaurantes, hoteles y otros servicios del vecindario, 1717 N Street NW brinda una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de oficinas estabilizada en uno de los vecindarios más dinámicos de Washington, D.C.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
433 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1900/1986
Precio
2.946.612 €
Precio por m²
6.797 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
108 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,68
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
MU-1/DC
Parking
2 Espacios (4,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0158-0801 | Evaluación de las mejoras | 761.249 € |
| Evaluación del terreno | 1.080.864 € | Evaluación total | 1.842.112 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0158-0801
Evaluación del terreno
1.080.864 €
Evaluación de las mejoras
761.249 €
Evaluación total
1.842.112 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1717 N St NW
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