1716 Alabama St
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1716 Alabama St
Edificio residencial 3 unidades 1.465.151 € (488.384 €/Unidad) Tasa de capitalización 2,85 % Huntington Beach, CA 92648
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cabaña de una planta + (2) Unidades unifamiliares de 2 dormitorios
- Lote en esquina en barrio residencial
- Muy cerca del centro, Seacliff Village y Huntington Beach High School
- Se vende por primera vez en ± 30 años
RESUMEN EJECUTIVO
Morgan Skenderian, Inc. se complace en presentar el 1716 de Alabama Street en Huntington Beach, California. Esta propiedad cuenta con tres unidades multifamiliares, que incluyen una encantadora cabaña de una sola planta con 1 dormitorio y 1 baño, junto con dos casas adosadas, cada una con 2 dormitorios y 1.5 baños. Situada en una ubicación muy solicitada cerca del centro de Huntington Beach, la propiedad ofrece espaciosos diseños que pueden modernizarse y adaptarse a alquileres a nivel de mercado. El 1716 de Alabama Street presenta una gran oportunidad para los inversores que buscan aprovechar el próspero mercado inmobiliario multifamiliar de la época, o para aquellos que buscan añadir un activo de calidad a una cartera ya sólida.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.465.151 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 488.384 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 286 m² |
| Tasa de capitalización | 2,85 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 20.77 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 1968 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.465.151 € |
| Precio por unidad | 488.384 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 2,85 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 20.77 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 286 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1.699 € | 64 |
| 2+1.5 | 2 | 2.090 € | 85 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 025-034-09 | Evaluación total | 530.194 € |
| Evaluación del terreno | 383.189 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 147.005 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
025-034-09
Evaluación del terreno
383.189 €
Evaluación de las mejoras
147.005 €
Evaluación total
530.194 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
CONTACTOS
-
Damien Breaux -
Jay Skenderian -
Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group
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1716 Alabama St
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