Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
1716-1718 W 45th St Edificio residencial 5 unidades 1.489.501 € (297.900 €/Unidad) Rentabilidad 6,60 % Los Angeles, CA 90062
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- 1 unit of 3 bedroom is vacant for owner use
- 5 parking spaces
- Western and Vernon
RESUMEN EJECUTIVO
5-UNIT COMPLEX! Stylish cosmetic remodel with new hardwood laminate flooring throughout, kitchens, bathrooms, and fixtures. New roof and plenty of parking. Two-story Spanish 4plex with a detached 3 bedroom house (City records show 2 bed). Submit your best offer. Great access to Downtown L.A, and other major City hubs. West of Western, South of Vernon, North of Slauson. 1 unit is currently vacant for owner use or to get new tenant.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
127.443 €
|
251,06 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
127.443 €
|
251,06 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
28.863 €
|
56,86 €
|
| Ingresos netos de explotación |
98.580 €
|
194,20 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 127.443 € |
| Anual por m² | 251,06 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 127.443 € |
| Anual por m² | 251,06 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 28.863 € |
| Anual por m² | 56,86 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 98.580 € |
| Anual por m² | 194,20 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.489.501 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 297.900 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del terreno | 0,06 ha |
| Rentabilidad | 6,60 % | Tamaño del edificio | 508 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 5 | Año de construcción | 1915 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Zonificación | R2 - Residential | ||
| Precio | 1.489.501 € |
| Precio por unidad | 297.900 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6,60 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del terreno | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 508 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1915 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
| Zonificación | R2 - Residential |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Bañera/Ducha
- Libre de humo
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Acceso 24 horas
- Control de accesos
- Climatización independiente
- Libre de humo
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1.916 € | - |
| 3+2 | 1 | 3.194 € | - |
1 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 5016-006-006 | Evaluación de las mejoras | 280.832 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 653.664 € (2025) | Evaluación total | 934.496 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
5016-006-006
Evaluación del terreno
653.664 € (2025)
Evaluación de las mejoras
280.832 € (2025)
Evaluación total
934.496 € (2025)
1 de 11
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
1716-1718 W 45th St
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.