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Plaza De Oro 17157-17253 Ventura Blvd
Locales 307 m² En alquiler Encino, CA 91316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dispone de espacio para restaurantes de segunda generación totalmente mejorado.
- En el corazón del restaurante Raw en Ventura Blvd
- Recuento de tráfico de 55.348
- Espacio interior: 2,975 pies cuadrados + espacio de patio de 331 pies cuadrados
- HVAC, interceptor de grasa, 3 refrigeradores a ras de suelo, 1 congelador a ras de suelo, campanas de cocina de 15 pies, sala de oficina
- ¡Venta de activos! Póngase en contacto para obtener más detalles.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 307 m² | 3,05 - 4,57 m | 4-14 Años | 542,01 € /m²/año 45,17 € /m²/mes 166.472 € /año 13.873 € /mes | Triple neto (NNN) |
17151-17253 Ventura Blvd - Planta 1
3 refrigeradores a ras de suelo, 1 congelador a ras de suelo. Campana de cocina de 12 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Cocina de restaurante completamente construida.
- 3 refrigeradores a ras de suelo
- 1 congelador a ras de suelo
- Campana de cocina de 12 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLAZA DE ORO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Verizon Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 8.519
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Verizon Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 8.519 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 17157-17253 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316
| Espacio total disponible | 307 m² | Fachada | 152,40 m activado Ventura Boulevard |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.423 m² |
| Parking | 190 Espacios | Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Tiendas | 39 | Año de construcción | 1972 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 190 Espacios |
| Tiendas | 39 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 152,40 m activado Ventura Boulevard |
| Superficie bruta alquilable | 10.423 m² |
| Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de restaurante de aproximadamente 3.306 pies cuadrados en el corazón de la ciudad de Encino, a la derecha del popular letrero de ENCINO COMMONS, que es la Milla Milagrosa del Valle de San Fernando, ubicada en el corazón de Encino, que cruza Ventura Boulevard. Ubicado en el centro Plaza De Oro, cuenta con 39 inquilinos, entre ellos Corepower Yoga, Menchie's Frozen Yogurt, Verizon Store, Terrace Restaurant, Epic Salon, TELAVIV Grill Restaurant, etc. El espacio construido incluye un sistema de campana de cocina de 2 a 14 pies, 2 refrigeradores y un congelador, dos baños y un sistema de climatización. Ideal para un concepto de comedor informal. Amplio estacionamiento en el centro. Este espacio tiene una gran visibilidad con un espacio interior de 2.975 pies cuadrados más 331 pies cuadrados en el patio. Hay más de 20,000 residentes en un radio de una milla en total; más de 55,000 conductores diarios pasan por la intersección de Ventura Boulevard y Paso Robles Avenue. Comuníquese con nosotros para obtener más información.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
J1 Commercial
Plaza De Oro | 17157-17253 Ventura Blvd
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