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Plaza De Oro 17157-17253 Ventura Blvd
Locales 212 m² En alquiler Encino, CA 91316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso de automóviles y peatones durante el día.
- Gran visibilidad.
- Ubicado en el corredor del Distrito de Mejoramiento Empresarial.
- Mucha luz natural.
- Ubicación privilegiada de Encino Commons en Ventura Boulevard.
- Muy cerca de la 101 FWY.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 17237B | 212 m² | 3-5 Años | 468,91 € /m²/año 39,08 € /m²/mes 99.454 € /año 8.288 € /mes | Triple neto (NNN) |
17151-17253 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 17237B
Verizon ha reducido su espacio y esta próxima vacante es ideal para diversos fines, como tiendas minoristas, médicos, restaurantes, gimnasios y más. El espacio disponible incluye un área comercial principal, dos baños, una oficina y áreas de almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Vistas a la ciudad.
- Excelente visibilidad en Ventura Boulevard.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLAZA DE ORO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Menchie's Frozen Yogurt
- Minorista
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- -
- Milk Jar Cookies
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Tel Aviv
- Minorista
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- Verizon Wireless
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Menchie's Frozen Yogurt | Minorista | - | - |
| Milk Jar Cookies | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Tel Aviv | Minorista | - | - |
| Verizon Wireless | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 17157-17253 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316
| Espacio total disponible | 212 m² | Fachada | 152,40 m activado Ventura Boulevard |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.423 m² |
| Parking | 190 Espacios | Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Tiendas | 39 | Año de construcción | 1972 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 212 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 190 Espacios |
| Tiendas | 39 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 152,40 m activado Ventura Boulevard |
| Superficie bruta alquilable | 10.423 m² |
| Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad comercial de primera categoría está estratégicamente ubicada en el epicentro de Encino Commons y atrae a un flujo constante de compradores sofisticados. Preservado meticulosamente y gestionado con esmero, este centro comercial irradia un sentimiento de orgullo y propiedad, lo que lo convierte en una opción irresistible para las empresas que buscan prosperar en este codiciado lugar. ¡Explore esta joya hoy mismo y aproveche la oportunidad de alcanzar el éxito comercial en Encino!
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Plaza De Oro | 17157-17253 Ventura Blvd
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